标题：房市调整股市不振金价走低 专家建议理财需理性

　　据中国之声《新闻纵横》7时15分报道，最近一个月，国内楼市在房产新政的调控下渐现冷淡；而在欧洲主权债务危机的影响下，欧元等货币迅速贬值，炒外汇变得无利可图；全球股市大跌，沪深股市也是跌宕起伏，之前一直高歌猛进的黄金价格也开始回落。如此复杂的市场环境下，百姓投资似乎迷失了方向。专家建议：理财需要理性，不要过分迷信高回报，冷静分析在逆境中寻找机会。

　　一个月的时间里，上证指数从3100点滑落到2500点区间，众多股民损失惨重。北京的丁先生40多岁，正是年富力强，经济基础不错的年纪。虽然抗风险能力较强，可是20多万基金如今已经赔了15%。

　　记者：您投有基金吗？

　　丁先生：有，大概二十万左右。

　　记者：亏了吗？

　　丁先生：亏了一部分，不少，不好意思和家里人说。

　　股票基金前途迷离，最近楼市更是寒蝉凄切。随着房地产调控新政渐次落地，二套房贷政策、外地人购房严控等一系列措施，让投资需求被严格控制住，房屋逐渐回归居住本性。在一线楼市的上海，市中心楼盘1500到1800元的降幅远远勾不起消费者的兴趣：

　　1000多一块相对于3万的楼价太少，而且大家都说调控季度还没有来。

　　不仅在上海，在整个一线楼市，成交量可以用冰封来形容，近八成的跌幅，让人们不敢贸然进入楼市。股市、楼市不振曾促使投资者转而进入黄金市场。上个月国际金价走高带动国内金价飙升到二百七八十每克的高位。然而，黄金市场的风光这两天也已不在。在杭州一家大型进=金店，销售人员告诉记者：

　　销售人员：黄金持续走高那两天，黄金每天销量4、5公斤，黄金走低后，每天也就1公斤左右，现在每天也就1、2公斤。

　　黄金走低，外汇的日子也不好过。欧洲主权债务危机不仅拖累大盘走低，未来不明，更是让一直坚挺的欧元、英镑纷纷走低，截止6月5日，100欧元兑换823.13人民币，100英镑兑换994.72人民币，跌势尽显。欧元、英镑贬值虽说对旅游、留学是利好消息，但对于持有外汇的投资者损失不可谓不高。

　　投资者：我原来手里有点儿港币，反正是跌了，现在有点英镑，又跌了，我也不知道该怎么办！

　　投资理财是我们享受社会发展成果的重要途径，然而当下，投资渠道突然变得狭窄起来，理财分析师刘勘坦承当下理财难度很大：

　　刘勘：现在难度越来越大，整个股市、楼市低迷。

　　熟悉股市的人都知道，无论股市跌得多么惨，都有涨得好的股票，这就看投资者的眼光。俗话说，做的不是股票，是投资者自己综合的素质。好买基金研究中心数量分析师刘朝阳则强调，危机中，危险与机遇并存，现在也许是购进基金的好时候：

　　刘朝阳：现在的利空的风险应该释放，基本上到了底部，所以我们认为现在市场是底部伫立的阶段，投资者可以比如像股票型的，指数性的也可以买。

　　不过，刘勘认为，股指期货和权证等专业性比较强的证券产品普通投资者不要碰。

　　刘勘：因为我们股指期货的模拟盘已经做了两年了，经过两年运作的情况来看，80%的账户是亏损的，只有极少部分盈利。中小散户处在一个弱势群体的，信息各方面都不对称的，股指期货最好不要碰，还有一个权证也最好不要碰。

　　至于楼市投资刘勘并不看好，他算了一笔账，现在的80后，如果要结婚，起码需要一套房。双方的父母要各住一套，双方的爷爷奶奶也各需要一套，这种四二一的人口结构，两个人在未来的一段时间，他们至少有五套房子，能住得完吗？另外，今后像物业税、遗产税必然按照发达成熟的国家走过的道路那样陆续开征，大量买房投资不划算：

　　刘勘：现在老百姓买房自己有一套住就好了，最多还有一套作为投资。

　　刘勘进一步强调，虽然黄金最近在国际上被炒作的很厉害，升值空间不大，但是，黄金还是可以持有一些的，寄希望于大赚一笔的消费者应当理性，黄金主要是用来保值：

　　刘勘：黄金是一种保值功能，是长期持有的。要是投机就另当别论了。