标题：罗启义：黄金只是我们投资理财方面的一个产品

　　主持人：大家下午好！我们今天有幸请到亨达集团罗总给我们做讲座，他是现从香港飞到北京，讲座完之后再飞回去，就是为这次讲座而来的，他是香港港监会具有九类牌照的管理人，其实他是一个金融的全才。今天下午我们的讲座“还看金招”，其实他在外汇、在港股、在QDII的产品，这方面的问题他也是一个专家，有问题我们都可以向他提问。

　　罗启义：今天就是主要跟大家讲讲黄金，实际上黄金只是我们投资理财方面的一个产品，介绍黄金之前想说一下，有没有觉得投资的重要性，不晓得大家有没有这个需要。为什么这样说？因为中国的经济发展就是这三十年的事情嘛，但是可能在海外已经发展了很久，如果你今天有投资，再过十年、二十年跟没有投资的人有什么分别。这是一个比较简单的例子。比如今天的工资跟三年前的工资是不是已经增加了，同样来讲，比如你现在去买一个面包，跟三年前的面包价钱也不一样了，也比较贵了。比如我们要做这个投资，就是我们可以兑换通货膨胀，中国的通货膨胀也是比较高的。还有就是，社会来讲是不断发展的，如果你自己没有做投资，就是没有跟着这个社会去发展，往后你就是跑在他后面，跑在他后面就比较辛苦了。

　　比如我自己从香港来，我看到今天有很多年轻的朋友，我自己过去这几十年有一个经验就是，不管你做什么投资产品先不讲，我们平常生活里面有一个事情肯定先要去做的，有一个事情你尽量不要去做，除非你真是很有钱了，还有把第一个事情已经完成了，大家有没有想过有什么事情一定要做的？有一个事情不要去做？特别是比较年轻的朋友。

　　听众：赚钱。

　　罗启义：赚钱肯定要了。

　　必须做的一件事就是房子，为什么说房子一定要买的？我举一个我自己的例子，我是1985年的时候买了一个房子，当时是多少钱一平方？当时是大概用人民币算是6千元一平方米，应该比你们现在还便宜，当时的租金大概是5千到6千左右。我出租了两套地方，刚好是20年，如果过去20年的平均租金算一算是多少？比如1万，一年就是12万，10年120万，20年就是240万，但是我当时买那个房子是50万，但是我现在这个租金加起来已经是我那个房子价钱的5倍了。还有你知道那个房子现在卖多少钱？现在那个房子可以卖350万，租金再加上房价，就是我已经白住了20年，这个房子再卖出去还可以卖350万，你说这个投资是不是很有必要。比如我当时没有买这个房子，我一直付租金给人家，我就亏了240万，我今天不住了我走了，240万不是白白送给人家嘛，我就送了5个单位给那个人，但是我现在不只住了20年还可以拿350万。这是我自己的经验，但是能不能在中国出现我不晓得。

　　同样一个例子，大概20年前，我买了房子，结婚了，结婚以后生了孩子，买了一个车子，当时车子是很便宜的，几万，我不算这个车子了，因为几万就算了。但是你说要养一个车子多少钱呢？油价，还有停车场的费用，平均来讲一个月大概要差不多4千，一年就差不多5万，20年就是100万。但现在有什么？什么都没有，100万就没了。但是比如说要你剩下100万要多长时间，我们都觉得100万是很多钱啊，但是你要算算时间是可以把这个钱剩下来的，就是我们有没有把这个钱处理好。我刚刚讲的两个例子都是我们平常要用到的，一个是房子、一个是车子，如果有的人不买房子，买车子，50万买一辆奔驰很漂亮的，不是50万这么简单，比如养一个奔驰每个月就不是几千的事情是，是1万，来来回回差不多1千万。比如我当时买了房子，没有买奔驰，20年以后就是1千万的事情。