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买房遭反悔赚了10万违约金
人物：小郑
身份：房产公司职员
盈利来源：炒房
2010年赚了多少：10万元
2010年一句话总结：轻轻松松赚钱！
2011年一句话展望：再买一套房子！
炒房赚10万元？这还真只能说是一个小数目，很多人炒房都是几十万甚至上百万地赚。但如果说这10万元是在两周之内赚的，并且是在去年4月17日(房产新政出台)那天赚到的，那就比较少见了。
小郑自己之前已经买好房子了，但女朋友还是“无房户”，他们想在结婚前在女友名下买一套房子。一直在看房子，但一直没买。
去年3月底，小郑听人说城西芳满庭的房子要交付了，就想让女朋友去买一套次新房。小郑记得很清楚，那天是星期四，到中介一看，发现芳满庭80多平方米的房子挂价都在180万元左右，他们打算星期六下午看看房子再说。
星期六下午，他们和几个朋友去中介看，之前接待他们的小伙子说：“很多人都想买芳满庭的房子，看房子的人很多，很多房东都把价格提上去了，89平方米的都要210万元起步了，有的还挂230万元。”小郑有点傻眼，这涨得也太疯狂了！两天30万元。
89平方米是没戏了，找60多平方米的一室一厅也行。中介找了一圈，发现有65平方米的，价格也在150万以上了，均价算起来是2.5万元一平方米了。女友看了一个下午的房，已经急红了眼，说：“买就买了！不管那么多了！你不是说这里一定会好吗？”
当时小郑差点笑出声，赶紧安抚女友：“淡定，淡定！两万五太高了，咱们再等等！”中介的小伙子又帮忙找了一套65平方米的房子， 140万元。考虑了一下，他们决定出手。朋友在边上看傻了眼，这是买房子吗？在菜场挑颗大白菜都可能比这个要看得仔细。
之后就是签合同付钱了，签约的时候房东还加了1万元钱，说有人愿意出141万元。这个时候，小郑已经懒得再讨价还价了，141万元就141万元吧。因为房子的三证还未办出，不能交易，所以他只付了5万元定金，剩下的在三证办出后付。
又过了一个星期，4月17日，刚好是星期五，小郑接到了女友的电话，“中介给我电话了，说房东要毁约了，要我们加5万元，否则就卖给别人了。”签约的时候就加过钱了，现在又要加，小郑和女友都觉得不舒服，决定不要房子，要违约金。
最初，房东只肯赔5万元，但合同写的是违约双倍赔偿，而且他也找好下家了，对方出158万元，最终房东付了10万元违约金，并退回了5万元定金。
当天晚上，再看电视，房产新政出台了，火爆的楼市瞬间变得冷清。“想想真觉得挺幸运的，现在芳满庭65平方米的房子卖158万元左右，我们141万元买入，税费都弄好要150万了，就算卖160万元也就赚10万元，说不定还要搭近几个月的利息。”
“上个周末又加息了，我们算了一下，如果那房子真买下来，我们真的要哭死了，贷款又增加了，搞不好我们就付不出了，两套房子，一个月要还近万元，关键现在也没有人买房子，房贷付不出，房子又卖不掉，简直就是鸡肋了。现在就轻松了，就算加息也就付3000多元的贷款，我们用那10万元买了一部车子，日子过得挺舒服。”
现在，小郑打算为女朋友在自己的楼盘买套房子。他们的楼盘在老余杭，之前都做排屋，等到三期开盘，会有一部分高层公寓，公寓的户型不错，价格应该也不会很高，自然环境也不错，有湖有山，楼盘里还有一个很大的体育馆。
“接下去淘宝城要开了，我们楼盘离淘宝城大概5-10分钟的车程，以后肯定会发展得不错。而且，如果说杭州还有没有被大幅炒过的房子，那就是老余杭了。”
NO.2股民
从深度套牢到略有盈余
姓名：吴娟莹
身份：公务员
盈利来源：业余炒股
2010年赚了多少：亏亏赚赚，盈余不多
2010年一句话总结：涨两次就卖，跌两次就买，让我这一年玩得很顺。
2011年一句话展望：除了股票，希望能找到其他投资门路。
2010年的股市行情，我觉得不怎么样，身边很多人都亏进去了，当然也有人赚了一些跑的。
年初，听一个“特有门路”的朋友介绍了一个股票，几乎是满仓买进，结果哭都哭死，深度套牢在里面。所以上半年对吴娟莹来说，对股票几乎是绝望了，反正也没闲钱买其他股票，满仓的那个股票又舍不得割肉。
下半年，套牢的那股票终于松动了，亏了少许的她赶紧卖了。虽说炒股已有三年，但吴娟莹比菜鸟好不到哪里去，一般都是听股评、看报纸、朋友推荐这“三合一”的方式来炒。“人家说，选股票不能看业绩，要选公司，看这个公司是否有潜力，我都在学的，比如新能源汽车等新兴产业相关的公司，我也关注过。”
“我的心态一直不好，赚了舍不得抛，亏了舍不得卖。后来有个高人指点我说，涨两次就卖，跌两次就买，虽然没啥道理，试了两次，还真灵验。”吴娟莹说，买了轻纺城，遇到连续两个涨停，第三天开盘还是涨的，她狠下心卖了，下午股票就跌了。这样的一进一出，在11月份让她玩得特别顺手，还请客了好几次来庆祝。
“其实后来行情一直不好，我都有点想撤出来，但目前手头的股票，我还是比较看好的，想做一回长线。”吴娟莹笑着说，股票名字就不说了，现在大盘一直在跌，也影响到了她的那个股票，但只要把心态放平，她相信总有一天能赚回来的。
“很多人劝我，2011年就别炒股了，因为行情不会好到哪里去。”吴娟莹却坚持自己的观点：选个好的股票，保留着做长线。当然从股市里面还是会撤一部分钱出来，准备投资一些其他行业。