今年以来，央行的连续加息对各界影响均不小。眼看就将迈入新年，央行在12月20日又宣布了再次加息的消息，这是今年内第六次加息。与此前几次加息相比，这次加息对时下老百姓普遍关注的存款收益、房价上涨等问题更具针对性。
银行：引导居民储蓄多存定期
对于央行此次在年末的再次加息，银行业内人士称这是一个“意外”和两个“想不到”。“意外”的是，以往央行大多在周末公布加息的消息，好让市场各方有充足的时间对政策进行消化和解读，而这次加息选在了周四的晚上公布。两个“想不到”是没想到活期利率近5年半来首次降低；5年期以上长期贷款利率却保持不变。
“从央行此次‘非对称’或者可以说是‘非典型性’的加息手法来看，很明显，央行此次瞄准的对象是通胀的风险，而不是针对楼市，也不是股市。应该说，是一次相对‘温和’的从紧货币政策。”中国银行广西分行的国际金融理财师邓承毓向记者表示，央行的导向性是很明显的，降活期存款利率，就是让近期以来太过泛滥的流动性得到控制，引导居民储蓄多存定期，这样有利于减轻物价上涨的压力。而主要指向房贷的5年期以上长期贷款利率不变，说明管理层已考虑到了房贷族的还贷压力。
邓承毓说，此次央行在提高一年期存款利率的同时，同期贷款利率没有同幅度提高，这说明也考虑到了企业的需求，不加重企业的负担。同时，银行利差的减少，也有利于抑制一些银行大量放贷的冲动。他觉得“央行此次加息的手法，既从目前国内的实际情况出发，也借鉴了美国次贷风波的教训，可算是深思熟虑，用心良苦了”。
股市：“熟视无睹”报收红盘
由于今年以来央行频繁加息，股票市场已是见怪不怪，“熟视无睹”了。12月21日，沪深两市大盘仅仅是象征性地稍微低开后，即返身向上，大部分股票全线上涨，最终以“红色星期五”来回应加息。
21日上午，在华泰证券南宁市一家营业部的大户室内，股民李先生告诉记者，周四晚知道央行第六次加息后，他研究了历史资料，觉得加息大多是低开高走的，第二天股市的低开正好是买进股票的好时机，但这次他未能如愿。“昨晚我做足了功课，选了几只看好的中小板的股票。今天我早早就守在了电脑前，但股市只是做做样子低开，就涨上去了，看好的股票没能买个好价钱。”李先生说，他感觉现在的市场对利空消息不敏感，对利好消息却很敏感，这说明股市是跌不下去了，“我看好明年上半年的股市”。
国海证券研究所高级研究员程旭东表示，本次加息的政策意图明显，就是要防止经济增长由“偏快”转为“过热”，主要是稳定公众通胀预期，预期未来仍有持续的紧缩政策出台。他认为，尽管这已是今年以来的第六次加息，但相对于全年预计4.5％的CPI涨幅来说，实际利率依然为负。目前的存款利率水平仍未对资金从股市流向储蓄产生实质性的影响，他维持以前的观点，5%左右的利率水平才可能导致出现一定的拐点。
程旭东分析，虽说本次加息的影响基本为中性，股市也有较好的表现，但利率的变化仍然会影响到股票市场的估值水平。利率的不断提高，市场平均市盈率水平将不断下降。按照目前4.14％的利率计算，在不考虑增长的情况下，市场合理的市盈率水平应该在25倍左右。根据计算，按照2007年上市公司业绩计算，目前A股市场的平均PE大概在30倍左右，仍然处于合理的区间。股民们要适度注意规避上游投资品行业，重点关注与利率变动不敏感的下游消费品行业，可关注商业零售、银行、医药、旅游服务、航空服务等行业，建议重点关注明显受益于人民币升值的行业如航空、造纸等。
理财：一年期万元存款多得25.65元
央行这次加息，除活期存款利率下调外，定期存款利率增加幅度普遍要高于贷款利率增加幅度。因此，对市民而言，最直接的好处就是存款利息收入增加。
浦发银行南宁分行的一位国际金融理财师介绍，第六次加息后，市民们存款1万元，如果存款期限分别为1年、3年和5年的，加息后扣除利息税后将分别增加25.65元、51.3元和42.75元的利息。
对于利率提高后，定期存款是否需要转存的问题，一位业内人士表示，在加息周期内，转存是不合适的。因为如果每次都去转存，未到期的定期存款提取只能按照活期利息结算。像今年加息了6次，每次转存折腾不算，一年中就会有不少时间是按活期算利息的，那还不如不转存合算。
那么，居民理财该如何应对连续加息呢？面对连续加息，邓承毓建议不要存长期的定期存款，尽量选择1年期左右的存款为宜。二是适当减少投机性的品种，多关注银行的固定收益类产品，如银行的不少理财产品将会在加息后“水涨船高”，市民们可以进行一定的配置，从而分散风险。对于不适合存定期的资金，还可以考虑货币基金、打新股的债券基金等短期存款替代品，在没有风险的情况下，能取得高于1年期定期存款的收益，从而避免连续加息的困扰。
供房：房贷利息不变“有惊无险”
今年以来，央行连续5次调息后，5年期以上的贷款基准利率已由年初的6.84%上涨了0.99个百分点。供房族每月将多支付上百元、几百元不等的住房贷款利息。第六次调息的消息出来后，不少没来得及细看的供房族都“吓一跳”。12月20日晚，市民田女士正准备与几位同事到餐馆吃饭，收到短信息说央行再次调息，虽然不了解详情但都被“吓了一跳”，大家不约而同地说吃得“简单一些”。田女士说，过去并不觉得供房有多大的压力，今年一轮加息后是真正感到了利息调高对生活的影响。田女士与丈夫目前各自供着一套房，加起来总共向银行借了60万元。加了5次息后，田女士一家每月还贷将多400元左右，这笔钱是这个两口之家的基本伙食费用。庆幸的是，此次加息，与供房族并没有直接的关系，还是有惊无险的。
采访中，不少供房族向记者表示，虽然对央行加息进入周期有心理准备，但看到消息发布还是很吃惊的。幸亏此次加息考虑到了普通工薪阶层的供房压力，避开了房贷。对此，建设银行广西分行一位房贷工作人员谈到，此次调息保护了多数购房者利益。因为个人房贷中有六七成都是贷款5年以上的。
楼市：短债利率抑制投机行为
此次调息，半年期到1年期的贷款基准利率上调0.18%，1～3年、3～5年的贷款基准利率上调了0.09%。地产业内人士认为，不仅开发商做楼盘的成本提高，个人借贷炒楼的成本也提高了，这对抑制楼市投机行为是有针对性的。
南宁房地产开发经营公司的一位负责人向记者谈到，房地产企业开发项目基本都会向银行贷款，贷款半年到一年，利息负担是最少。如果楼盘开发、销售的进度许可，贷款一年是不错的选择。此次调息，房地产企业的成本将会有所增加，受到的影响还是比较大的。这位负责人还谈到，国家目前又不断地加大对房价的调控力度，企业想将增加的成本通过提高房价转嫁出去难行得通，缺乏实力的开发企业想在楼市里投机一把越来越难了。
“此次调整明显就是要打击房地产市场的投机、炒卖行为。”南宁市一家二手房中介公司经理李斌向记者谈到，如果要抑制楼市里的投机行为，就要打击投机资本的积极性。炒楼者当中，大多数人都是短期行为，可能房子一买到手，马上就开始放卖，通过这样的不断重复操作，房子经过数次转手后价格就被越炒越高。此次调息，5年期以上利率不变，5年以下贷款利率上调，半年期到一年期的短期贷款利率的上涨幅度达到0.18%，如果有人想要再通过银行的短期贷款去炒楼，承担的利息多了，风险也更大。此外，对贷款炒楼的人来说，加快放盘是目前比较稳妥的做法。（李朝智 廖敏）
来源：南国早报