本报讯 （记者林艳腾 实习生黄晓燕）“股票通人性。”昨日，独立经济学家金岩石抵达泉州作“全球三大"海啸"的冲击波与投资机会”主题演讲时表示，炒股要把股票当成自己的孩子来养，未来的投资机会就在你身边。
城市化进程支撑房价
早在2009年7月，金岩石就公开对当年下半年楼市作出预判：“下半年股市、楼市将继续火爆，城市化需求是其长期支撑力量。”当年10月，他提出著名的“5年内房价翻番”的言论，称“以2009年1月1日的城市可比均价为基准，未来5年之内，房价至少再翻一番，上海会出现30万元每平方米的天价豪宅”。
对于“房价5年内还要翻一番”的观点，金岩石认为，房地产“住、租、售”三重属性导致房价不可能大幅度下降。他分析，仅从城里人口居住角度看，房地产价格需要下跌一半左右，但是房地产是交易性资产，城市化进程将加快人口的流动，进而支撑房地产交易价格。
“未来城市化进程将在中国造就北京、上海和珠三角三大都市圈。”金岩石认为，海西经济区可向北承接上海都市圈，往南融入珠三角。而这种融合的过程就是城市化进程，“在城市化的加速阶段，房地产的"刚性需求"并不是消费需求，而是投资需求。”
把股票当成自己的孩子来养
金岩石一向大胆敢言。除了房价，他在2004年就预测中国股票牛市沪指将超6000点。“预计今年沪指将在2600点—3400点震荡。”对于普通散户投资者，金岩石提醒，股票上涨空间刚打开，市场正酝酿下一轮财富盛宴。
“金融海啸的源头就是经济的虚实失衡。”金岩石认为，美国或欧洲化解危机的“解药”都是：政府的“发票票”，这使居高不下的负债相对贬值；金融的“吹泡泡”，这会使突然蒸发的财富相对升值。“财富虚拟化，聪明人要利用泡沫赚钱。”
“下半年CPI有望下降。”金岩石分析，食品价格是影响当前CPI过高的主要因素，而食品中猪肉又约占1/3比重。“猪的成长周期约6个月，猪肉降了，CPI也就降了。”而一旦CPI下降，经济政策有望放宽，进入新一轮经济周期上升阶段。“对股市不要像别人看得那么悲观。”他建议，悲观的情绪就是投资机会。“炒股要懂得还是自己的孩子好。选什么样的股票当作自己的孩子呢？就是不熟的股票不做，对你要炒的股票，要有基本的价值判断。”