标题：“自贸股”风云再起 在家炒美股一切皆可能
[摘要]如果传说中的自由贸易账户政策正式实施，我们可以在家炒炒美股、投资欧洲楼盘、没事儿在大洋洲融个资……
美国纽约证券交易所内景。未来深圳人也可能在家炒美股！ 新华社发
2014年12月底，前海蛇口片区成功晋级自贸区，让深圳市民对未来产生无数想象。自贸区将为普通市民带来哪些投资机会？简单地说，就是如果传说中的自由贸易账户政策正式实施，我们可以在家炒炒美股、投资欧洲楼盘、没事儿在大洋洲融个资……
“自贸股”可能风云再起
从2013年8月股市爆炒上海自贸区概念时，深圳前海自贸区概念股就已“闻机起舞”。公开资料显示，华联控股、深天健、中洲控股、招商地产、华侨城A是前海规划的主要受益公司，其中，前三者因政府关系直接受益，又以招商地产在前海新区土地资源最多。前海未来作为深圳重点发展的片区，预计土地价值将快速上升。
在前海深港合作区15平方公里的土地中，招商局集团拥有3.9平方公里，1.17平方公里的前海保税物流园区也属招商局集团。蛇口工业区的旧改项目也多由招商地产持有，尤其是商业地产项目，如写字楼、出租办公用房、物流仓储、商业卖场、展场等，这些物业在未来的自贸区都有极强的商业价值。例如，上海自贸区成立仅一年，区内商办物业的租金已翻倍。
而在二级市场，自贸区扩围的正式确定，无疑令资金重新关注涉及自贸区的相关上市公司。尽管此前相关自贸区概念股普遍涨幅较大，但由于扩围区域超出预期，新增区域或将重获资金青睐并引发新一波行情。
地产、港口、电力股享红利
从蛇口和前海范围来看，包括招商地产、深赤湾、中集集团等上市公司及相关业务已明确落于新公布的自贸区范围内，地产股有望首先受益。除了招商地产，中集集团在前海有52万平方米的土地储备，中粮地产在宝安区拥有120万平方米物业，H股深圳国际在前海拥有约50万平方米的土地面积，均有望长期受益。
按照前海题材的市场投资逻辑，相关港口、电力等概念股也有望获得资金的追捧。蛇口赤湾集装箱堆场与妈湾港区堆场约100万平方米，其中70%为长期租赁；广聚能源全资子公司广聚亿升位于深圳蛇口妈湾港区，已自建35000吨级和5000吨级石化类专用深水码头各一座；深南电A所属10万平方米厂区属于前海规划区域，若明确搬迁，则有望坐享自贸区建设红利带来的土地升值。
自贸账户：让你在家炒美股
2014年11月17日沪港通“开闸”，实现了境内居民配置境外资产的梦想，成为当前资本市场炙手可热的话题。不过，目前境内居民经由“沪港通”只能投资港股，且有50万元的资金门槛。而自贸区提供了另一种可能：按照上海自贸区在金融开放方面的试验，国内居民跨境投资将有新渠道。按相关规定，自贸区内个人可开设自由贸易账户，境外个人也可以在区内开设自由贸易账户。
上海市委书记韩正于沪港通开通前夕接受英国《金融时报》专访时称：“我们的一个重要目标将是允许合格的个人投资者在自贸区开设个人资本账户。这个过程将是在风险可控前提下，逐步和有序地完成。”《金融时报》认为，上海自贸区允许个人开设资本账户，将大幅扩大中国本地居民对外投资渠道，包括投资股票、债券和房地产。该报援引相关中央部门消息来源称，开放自贸区个人资本账户试验最早将在2015年启动，即在家炒美股、投资欧洲房地产等“一切皆有可能”。
对自贸区内的注册企业来说，自贸区则将是从海外融资的重要平台。目前国内企业贷款成本普遍在6％以上，而海外融资成本基本不超过4％。