短视的基金
主持人：钢铁股的价值，看来还有待市场认同，也许二季度结束时，我们才能说清这是一次成功的价值挖掘，
还是一次愚蠢的评价。说了两周钢铁，
咱该聊点别的了吧。
春天：市道艰难，咱还是尽量寻找那些经过大幅调整的板块吧。比如地产股。
主持人：你没病吧，调控重灾区，你还如此青睐？
最近可没少听说房价下跌的新闻。
春天：调控可怕吗？ 看看，至今屹立不倒，是否能有点启示？
你是看见荣盛股价跌了，还是听说荣盛房价跌了？
再问问你，北京城这么大，你看得上的楼盘这半年来有一个下跌的吗？
主持人：确实没有。
春天：还是咱以前的话，被炒作过的南方一些地区楼盘，咱不敢说，但大部分地区楼市，都有实际需求支撑，何曾有过下跌？
都说万科 A 是唱空楼市的主力， 可最近，公司执行副总裁肖莉明确表示，需求刚性决定房价调整有限。
“空军司令”都没有真正看空，地产股咱怕什么呢？
主持人：可基金一直在出地产股。
春天：能告诉我基金没出什么股吗？
只要能出的，他们都在出，用不了太久，他们就会明白自己是何等短视。
乱世再做“地主”
主持人：既然这样，倒听听你看中的地产股。
春天：(600665)，最近再探前期低点，
多少算有点支撑吧？
主持人：支撑没用，得看有什么价值。
春天：看看历史，公司完成重组后，一直在积极转型。
由于项目开发进展较慢及销售结算安排的原因，前几年业绩平平。 但2007 年总算厚积薄发， 迎来高成长的起点，说它未来3
年保持较高速度增长，不算夸张。目前公司在建项目5个，分别是西安枫林绿洲、西安曲江华府、 西安西部电子信息大厦、深圳盛唐大厦和苏州天地源橄榄湾，可售建筑面积约71
万平米，几大项目预计未来3 年共产生约 10亿元净利润，此外公司还有4 个储备项目将陆续开工，合计建筑面积131
万平米，所以，就算不考虑新增项目，公司未来几年销售业绩将保持较快速度增长，预计未来3
年净利润年复合增长率在120%左右。
主持人：你能说细点吗？
春天：公司2007~2008 年收入主要靠枫林绿洲、
西安曲江华府、苏州天地源橄榄湾和西部电子信息大厦的销售，2009 年则主要依靠深圳盛唐大厦的销售，项目预计盈利超过10 亿元， 折合每股盈利在1.4 元左右。
估计今年业绩能达到0.47 元，明年将达到 1.02 元。 对应动态市盈率只有10
倍。
主持人：别当我外行，咱懂，地产这行，土地储备是关键，这3 年完了怎么办？
春天：看清实际控制人—西安高新集团，
西安政府重点企业，政府背景深，拿地能力很强。 另外，西安高新集团下面还有3
家与天地源规模差不多的房地产开发企业，而且在西安的品牌影响力较强，在全流通背景下，集团会不会逐步整合下属开发企业、资源向上市公司集中？
主持人：现在储备如何？
春天：拥有位于西安高新开发区的约1024
亩居住土地， 建筑面积120 万平方米；在曲江核心区域拥有206 亩住宅开发项目；建筑面积20 多万平方米；2006
年末，公司通过土地招拍挂方式连续取得西安高新区木塔苗圃与丈八苗圃，苏州工业园区住宅土地等共计670多亩，100 万平方米土地资源。有这些，5
年不用发愁了。
神话的背后
主持人：本周最引人注目的事件，无过于ST
盐湖(000578)的复牌暴涨， 再次上演了股市财富神话。
艾古： 世界上根本就不存在神， 神仙不过是一种特殊的动物。很多事情，
我们一时觉得不理解，但稍用心一想，就会发现，不过如此而已。
我们要仔细想想这样特殊的神话走势究竟是如何形成的，是谁令它这么涨的，它这么做的理由是什么，特殊的走势，必有特殊的理由，决不存在没有理由的异动。把这个问题想得合情合理之后，再进一步想，这种现象意味着什么，对预测未来有什么作用？
早在 ST 长控(600137)等神话上演时，我就没有把它们当作神话看待。 这样的神话敢于上演， 并且敢于一次又一次地上演，
表明背后正在发生群众眼睛看不到的重大事件， 并且在一定的范围内形成了共识，其势在必行，区别只是在具体玩法上有所差异，有的喜欢剧烈刺激，
有的喜欢逐步展现奇迹。庄家不是疯子，人家有恃无恐。
投资者对市场行为存在两种误解：一种是业绩依赖，以为股价由业绩决定，其实只需要认真想一想，假如自己是一家业务出色的上市公司的董事长，
你会乐意让散户股东分享巨额利润吗？ 不乐意你会怎么做，怎么做才对你最有吸引力？只需要稍微花点心思想一想，
就会知道业绩决定论是没有任何实际用处的。另一种是资金决定论，把股价波动当作是庄家炒作为主的赌博游戏。如果股市仅仅是一个赌场，那何必多余弄出个股市来。
主持人：
决定因素既非业绩也非资金，那是什么？
艾古：背离、挪移。股市的本性，决定了它只要不死，
就必定要再创新高；反之，只要它无意再创新高，那么就必死无疑。 它好比一个越揉越大的面团，
总有一天这个面团会大到谁也揉不动了。综合各种因素，虽然我对股市持批判否定态度，但不影响我对后市还会有一个真正的三浪上升的判断。
主持人：这确实很矛盾。
艾古：
我对股市是有他人不能理解的很深感情的。 我赞成年轻人可以适当接触并做点股票投资，但坚决反对老年人和妇女炒股， 有百害而无一利。
主持人：
得了， 你这歧视论少说，省得咱俩吵嘴。还是说股票，有人根据你的有关言论， 认为(000988)可能会到40元，你说呢？艾古：我的眼光，望在更远的地方。