东方海外:买入评级--高盛 高盛发表研究报告表示,将东方海外2010年度预测纯利调高至11.5亿美元,以及将该股目标价由74元调高至83元,以反映交易之价值,该行重申对东方海外的“买入”评级。
东方海外(00316)宣布,以总代价22亿美元(约171.6亿港元),向嘉德置地出售东方海外发展(中国)全部股权及股东贷款,而出售公司上海地区与天津市房地产市场业务,其主要项目包括住宅,商业,零售及酒店产物,而东方海外预期,交易获得估计收益约10.55亿美元(约82.3亿港元),预计今年度入帐。
东方海外出售全资内地发展物业组合,预期交易于2010年第一季度完成,令其拥有10.6亿美元之特殊收益,此外,该行将计及特殊收益前的今明两年度每股盈利调高3%及4%,以反映利息收入的增加。
该行指出,东方海外一向考虑方法去实现其地产业务的价值,并相信剥离内地地产业务应可令市场有良好反应,以及价值高于预期,应可成为短期股价正面催化剂。该行相信,未来正面股价催化剂来自短期的运费上调,因为此趋势是对盈利影响最大,以及货柜船的盈利于下半年度复苏。
特步国际:买入评级--交银国际 特步国际(1368.HK)与伯明翰足球俱乐部(“BCFC”)签署了价值9000万港元的五年赞助协议。这将提高特步的品牌价值,因为特步将成为首个中国运动品牌在英格兰超级足球联赛(“英超”)亮相。我们不认为这次交易昂贵,因全球有超过5亿人观看英超联赛,在最坏情况下,每年2000万港元的推广费用只会减少FY10F2%每股盈利。
另外如果BCFC能够成功罗致中国足球员,这将能大大提升BCFC在中国的知名度,就正如姚明加盟休斯顿火箭的情况。另一方面,我们到过合肥的主要购物区-淮河路步行街,发现特步的店铺数目比大多数其它运动服装品牌都多。事实上,于2009年,安徽是特步品牌零售销售额第二高的地区。特步在中国零售板块中仍然是其中一只估值最低的股票。
我们维持买入评级,并会重新检讨目标价,因为我们预计在即将举行的分析师会议中,将会得到更多关于BCFC交易以及2010年第三季度交易会的数据。