这样做的购房者
很多是为了凑齐全款
某银行客户经理告诉记者，以前“房抵贷”是不少人给自己加杠杆的一种方式，但风险很大。
“不过目前来找我们做抵押的客户，大部分是为了凑齐剩余的房款，只是为了资金周转，在授信的时间内，基本都可以还完贷款。”
“我们银行目前抵押贷款的利率是年化6.6%，授信三年，长的有十年，而大部分银行的这种业务，都可以随借随还。”某银行工作人员表示，如果按照目前的行情，手里抵押的这套房产再加上新买的房子，同时都在增值，“去掉还贷的利息，增值部分还有的赚。”
一位从事抵押贷款业务的掮客告诉记者：“一般客户工作稳定有房产的，都能办出抵押贷款，如果客户是做生意的，经营状况良好，那么利率还有一定的优惠。我们公司和众多银行合作，这两个月来经手办了二三十单抵押贷款，客户都是贷出钱凑全款买房的。”
浙江合创律师事务所的律师表示：“这些购房者贷款额度不大，所以抵押物被没收的可能性不大。另一方面，尽管有规定该笔贷款不能用于买房，但银行放贷后的监管力度不大，即使被查到，只要把贷款的钱还上就没问题。”