标题：房产税不是娱乐大众的工具

    7月22日，财政部相关人士发言称：房产税或2012年试点开征房，上海等城市可能先行试点。不到一天时间，财政部专家又称没有听说房产税开征的消息。国家重要部委关于房产税的言论矛盾并非首次。

    曾经在5月17日调控新政刚刚满月的关键时刻，国家发改委重要人士对记者明确表态:“三年之内免谈房产税。”而后在众网友、媒体、学者的指责、置疑声中，发改委又明确表示“三年之内免谈房产税”的讲话不代表发展改革委的立场。件件都关系着中国楼市的未来，事事都刺痛着蚁族、房奴的神经！无论是财政部、发改委、住建部，随便哪个都是关乎政府尊严的大部委，不知他们何时也可以如此不负责任地无足轻重地拿“房产税”来娱乐大众的神经？

    关于房产税的争论由来已久。据相关资料显示，70%的网友支持开征房产税。理由不言自明——遏制房价！但是房产税能不能遏制房价却一直备受争议。北师大的学者钟伟明确表示反对开征房产税，众评论家不顾自己身份甚至口出脏话来驳斥，诸如牛刀《攻击房产税的教授只是社会的渣滓》。无疑，一方认定房产税不能遏制房价，只能雪上加霜；另一方认为对方的这些舆论是在误导大众，房产税可以有效地遏制房价！

    房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。当今中国的现状，住房空置率一直是大家忧心忡忡的问题，6450万套的数据虽然备受争议，但是也可以从侧面反映出，中国住房的空置率问题的严重程度。征收房产税，网友认为，一方面可以加大炒房人的成本，一方面可以增加地方财政收入，减少对土地价格的依赖，从而起到合理调节房价的功能。

    然而，相关人士表明，中国的大部分城市还不具备开征房产税的条件。住建部政策研究中心主任秦虹称房地产税开征有四个前提条件：第一，应该按照财产税的制度来设定税制基础；第二，要重新树立房地产税收体系；第三，要明确房地产税估值标准和减税范围；第四，要明确支出范围。

    房产税没有开征的迹象，谣言已经闹得满城风雨。在楼市经济无时不刻不被全民众密切关注下，还请政府要害部门发言人谨慎发言。房产税不是娱乐大众的工具！