标题：“重庆模式”或是楼市良药 合肥正在实施第一步

近日，著名经济学家郎咸平在参加中国经济与房地产高峰论坛时表示，征收房产税的作用就如同将一块石头丢进火山口，而中国楼市火山的岩浆已经形成，而且量越来越大，想要用房产税这块石头来压住中国楼市火山的喷发，是不可能的。
因此，要想救中国楼市，就必须采用“重庆模式”。

“重庆模式”大受郎咸平推崇
那么，备受郎教授推崇的“重庆模式”是什么呢？

　　“重庆模式”是在6月12日由七大部委联合推出的，它的优势在于通过系统工程解决房地产问题。

它的进展可分为三步：

　　第一步，未来三年建设4000万㎡的公租房，以解决100-200万人的居住问题。

 

　　第二步，从明年开始陆续引入300万农民工进城给予重庆户口，农民工要拿到重庆户口，必须放弃宅基地复耕农地；

　　第三步，加强建设IT产业集群，引入惠普、思科等品牌企业，并做到80%的零配件在重庆本土生产，这样就可以解决300万入城的农民工工作问题。

 
商品房价格之所以高，最重要的原因是土地供应的严重不足。
土地供应不足必然导致地价飙涨，高房价便自然形成了。


农民进城后留下的宅基地既为公租房提供了土地，也保证了足够的耕地面积，而且在这些土地上建设公租房，房屋成本会比较低。

这样，政府背负的负担就会变轻，公租房建设也能健康发展。