标题：2010南充楼市 社区文化受追捧
大盘是热点
商性价比地产具备话语权
无论是城南的城市综合体——天庐，还是江东区域的核心文化楼盘—一泰合·慢城八岛，或是南充锦通置业旗下即将面世的江东楼盘，还有天来豪庭、华诺国际、滨江首座等滨江地产项目，它们占据了果城上半年的楼市舞台。新东豪园·美丽山邀请看房者选建材、瑞露嘉都三期面向社会为项目征名、紫御荣庭听取上百名购房者意见设计户型……每一次活动的火爆现场彰显了刚性需求购房者的热情，难怪有人说“南充楼市不差钱，就差好产品！”
盘点上半年南充楼市热点楼盘，品牌地产、大盘、高性价比仍是市场关注的主要对象，而备受关注的楼盘无论是在地理位置、文化内涵、景观设计上均有自己的亮点。一直以来，开发商利用社区周边自然环境作为卖点以提高楼盘品质，这方面较为突出的如南充锦江置业推出的天庐，还有蓝光·香江国际、常春藤大院、南门一号、东方国际社区、华诺国际、龙川半岛，顶级房企联袂、绝版地块打造、超级大盘气势均奠定了占据下半年南充楼市的基础。龙川半岛毗邻西河生态绿化景观带；泰合·慢城八岛坐拥嘉陵江绝版江面，繁华都市生活与自然人居环境和谐相融；还有南充锦江置业将打造的高端湾区物业……均是各界人士热议的话题，而上半年市场热销的楼盘也再一次印证，面临市场调控，只有好产品才有话语权。
个性楼盘
社区文化逆市受捧
细数南充上半年推出的地产项目，意大利风情、西班牙人居、英伦园林景观等个性楼盘唱响了市场的文化主调，四川恒河实业副总经理曾进、南充锦江置业副总经理王建军、四川天来房产副总经理张帆等业内人士分析，虽然一些占地面积相对较小的楼盘在气势上无法与大盘相比，但在产品的塑造和社区文化的打造以及性价比方面却有着自己的独到之处。这也是其受追捧的原因之一。
作为我市首席西班牙风情社区，年初的首次亮相，塞维利亚就受到了市场的高度关注。该楼盘以注重社区文化景观为亮点，极大地借鉴了西班牙人居风情，小区在文化和硬件的打造方面可谓是费尽了心思。美宇·凤凰城同样值得关注，项目不仅处于市政新区极佳的地段，而且随着该区域的发展，项目高性价比、高享受的优点，得到了每—位城市白领的认可，项目设计上亮点多多：可变空间、超大露台、退台式设计，顶级配套，将别墅般的高尚品位淋漓展现。
业界人士分析，这些小而全的楼盘以独特的产品设计和社区文化以及配套受到了购房者的青睐，这说明与品牌开发商相比较，一些占地面积小的项目已经摒弃了昔日短平快的发展模式，转而开始注重产品本身的打造，从行业来说，这是产品打造理念的回归，对购房者来说，则意味着高性价比带来更多的附加值。