标题：雾里看花观西安房价 刚需力挺房价于不败之地

今年4月17日，国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，这个被简称为“国十条”的新规已被证明开始发威：房产市场二三套住房购买率明显缩量，更多准备买房的市民持币观望情绪浓重，希望楼市能上演房价大“跳水”，一时间房价“跌”声起伏，房租“涨”声不断，开发商捂盘自保。百余天来，购房者和开发商面对楼市互猜心思大打心理战，最终形成了全国范围的房产市场退烧。

　　西安市房管局8月3日透露，在经历了五六连续两个月的下跌之后，上月西安商品房成交均价出现反弹且大幅上涨，商品住房成交均价再次“破6”，达到6249元／平方米，环比6月每平方米上涨743元。此前更有媒体报道称，国家电网公司在全国660个城市的调查显示，有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零，这些空置房足以供2亿人居住。这一说法虽遭到国家电网公司的否认，但在楼市僵局看似难以打破的情况下，这些数字依然显得非常敏感。

　　楼市交易在经过两三个月的冷场后，再次发烧升温，房价走势因此“雾里看花”。但业内人士预测和总迹象表明，房产市场仍是国内经济支柱产业，很难出现曲高和寡的尴尬，仍会带着“公众家的情节”，稳步前行。

　　普通百姓买房倾其一生所有

　　今年46岁的王进财师傅10年前从商洛老家来西安做出租车司机，随后妻子带着儿子前来投奔他，王师傅一家一直在城中村租住房子。

　　综合自家经济实力和居住诉求后，王师傅把目光放在临近西安城最近的长安区，“那里的房价应该在我们全家的承受范围内。”上周末他托亲戚找到一位搞房屋中介的熟人，提出购房基本条件是“两室一厅，八九十平米，有房产证，二手房也行。我能凑来三十万元钱，所以小区环境，交通不要太差……”未等他说完，房产中介用惊讶的口气打断他：“啥？30万？你开玩笑！你没看现在房价涨到啥价码了。”

　　为了买房子，王师傅已经戒烟十年了，和老婆几乎没买过新衣服，肉也很少吃，和朋友老乡喝小酒，都是在家里准备两个小菜。“能扣就扣，真是一分一分的节省呀。那天把所有的存折和能借来的钱数加起来，差35元钱就能凑30万的整数，这应该是我们两口子干一辈子的血汗回报，哪知还是在城里买不到一套房子呀。”