标题：业内分析:长远看 现在或许正是购房的好时机

　　昨天，针对众多潜在购房者关心的“眼下买房会不会后悔”的问题，记者采访了佑威房地产研究中心、易居中国等多家房地研究机构的分析师，他们分别从市场供求、房产开发商以及政策层面进行了分析，均表示：“从长远来看，目前买房是个不错的时机”。　　6成购房者想1年内买房 置业区域随规交走远 　买房子是件危险的事 沪上3万人入市被深套 　100天楼市足迹追寻 买房人心理防线被考验 　八成受访者不看好当前楼市 四季度将现转折 　7月成交止跌回升 中小房产中介仍临"生死关"　　

　　政策调控不好说 　据中国房地产信息中心的分析师薛建雄介绍：“2005年上海楼市出现了18个月连续下跌，根本原因在于政策对一年之内转手出售的房地产开征5.5%的资本增值税。一时间，逼得投资客纷纷抛售，也就是在供应大量释放的情况下，房价出现了下滑。但如今，政府的调控主要集中在需求上，房产税的迟迟未动，就说明政府并未对‘供应端’下手。” 　“说到后悔的问题，也分长期和短期，如果今天买房有可能明 　天、下周有更低的价格，但是从2年、5年来看，现在买房不见得会后悔。”佑威房地产研究中心副主任陆骑麟表示：“现在最大的不确定因素在于政策，但在楼市没有一波大爆发的情况下，政策也是可控的。因此，目前对于有改善居住需要，又有能力购房的市民而言，是一个比较好的购房时机。”