标题：才降了一点点 楼市就回暖了？

“来的人咋这么多呢？现在每天来看房的车比上个月多几倍！”上周末，在融侨?中央花园的售楼处门前，负责迎宾的保安小杜这样问他的同事。下午4点，售楼处前可以停十多辆车的停车场，已经没有了空位。

　　无独有偶，同在奥体楼盘保利?香槟国际做置业顾问的谢小姐，这一天也是十分的繁忙。“现在常常是前一组客户还没有接待完，后一组看房客户又到了。有时一个人要同时接待几组客户。”

　　没错，这样的情形已不仅限于某几家楼盘，也不局限于一两个板块。越来越多的一线销售人员、业内专家和购房者都发现了一个不争的事实：那就是至少从成交上看，在经历了新政后买卖双方3个月时间的博弈，南京楼市近期出现了回暖的迹象。

　　-本报地产评论员 李汇丰

　　低迷十周后爆发

　　楼市的回暖迹象是在三周前出现的，分水岭出现在7月19日。在那天以前，南京楼市已经连续十周认购或成交交替低迷。据网上房地产统计，自5月第一周(5月3日-5月9日)全市认购957套、成交231套之后，南京楼市的认购量就长期维持在500套左右；成交量虽然情况稍好，但一半时间中也基本徘徊在200、300套的样子，最低的一周(6月14日-6月20日)甚至降到了178套，成为新政后的最低水平。

　　但7月19日开始，南京楼市的成交量则变成了芝麻开花――节节高。网上房地产的统计显示，最近三周以来(7月19日-8月8日)，南京房地产市场的认购及成交数据分别为：708套、306套；906套、253套；956套、621套。如果从最后一周的认购及成交量来看，该数据已经达到了5月第二周以来的最高点，超过了前面12周中任何一周的成绩。这样的成绩是比最低一周(6月14日-6月20日)认购多一倍，成交多两倍以上。