标题：应对楼市寒冬 合肥二手房中介积极变革业务

　　合肥热线·365地产家居网 消息 “新国十条”发布已满4个月，楼市继续处在下行的趋势之中，本站从合肥二手房市场了解到，各中介正在积极调整自我发展的战略，期待度过楼市的冬天。[2010年合肥二手房市场高峰论坛>>>] [合肥二手房市场观望浓烈 僵持期可出手买房>>>]

　　来自合肥365地产家居网置业频道的数据显示，二手房源单周挂牌量出现了18%的较大幅度下滑，但是挂牌价格保持了平稳的态势。8月8日-8月14日合肥市共挂牌个人出售二手房源251套，总挂牌面积达180946.56㎡，平均单价为6025元/㎡。8月1日-8月7日合肥市共挂牌个人出售二手房源261套，总挂牌面积达220678.64㎡，平均单价为5979元/㎡。

日期 二手房买卖 二手房租赁
面积(㎡) 单价（元/㎡） 面积(㎡) 租金（元/月）
8.8-8.14 180946.56 6025 180946.5 1265
8.1-8.7 220678.64 5979 170433.1 1119
增幅 -18% 0.77% 6.17% 13.04%

（8月8日-8月14日合肥二手房挂牌量环比表格　HOUSE365数据中心）

　　个人租凭方面，租金出现了13.04%的涨幅。8月8日-8月14日合肥市共挂牌个人住宅类租赁房源1012套，总登记面积达180946.5㎡，平均租金为1265元/月。而8月1日-8月7日合肥市共挂牌个人住宅类租赁房源917套，总登记面积达170433.1㎡，平均租金为1119元/月。

　　目前合肥二手房市场，买房人的观望情绪依然十分浓烈，各中介正在积极拓展和转移自身的业务方向。

　　新正奇不动产副总经理孙钊表示，新正奇正在组建服务高端客户的不动产的管理部门，期望从高端客户服务入手找到冷淡楼市的突破点。

　　而传奇房产则突破了二手房中介服务的单一运营模式，正在走综合化发展的道路，传奇房产经理助理熊俊表示，传奇房产主要运营分为三块，一是顶尖房源管理系统的运作，目前合肥有60多家二手房中介公司正在使用；二是打造自己的经营型门户网站；三是成功代-理了新房楼盘。