标题：我市房价无明显下降二手房交易回升 不少市民放弃观望

自房产新政出台后，“冰冷”了三个多月的徐州楼市近期回暖。刚性需求群体经过一段时间的观望，发现房价无明显下降，有些房源尤其是二手房反倒回升，促使不少市民出手。

　　8月12日上午，记者在建国路一家房产中介看到，大厅里挤满了不少来看房的市民。刘女士告诉记者，想给儿子在市中心地段买套房结婚。前段时间一直在观望楼市变化，看到房价没有明显的下降趋势，打算近期出手。由于新开盘的商品房没有很合意的，就来二手房市场看看，准备买套二手毛坯房。

　　记者注意到，像刘女士这样放弃持币观望的不在少数，该中介当天上午就成交5套二手房。中介负责人告诉记者，公司的19家门店最近半个月交易量上升30%左右。

　　记者了解到，非市中心地段的一手房房价，同4月中旬调控政策出台前略有上涨，每平方米上涨约两三百元，如九里区某楼盘，最近推出二期楼盘的价格在每平方米5100元左右，而4月份的一期为每平方米4900元。该楼盘售楼小姐称，近半个月来销售量比7月中旬提高20%左右。

　　业内人士称，许多开发商为了加快推盘、快速回笼资金，变得相对保守，并没有大幅度提升房价；同时还选择降价或促销的方式，这样除了吸引买第二套、第三套住房的人，还希望吸引一部分首次买房的人放弃观望。