标题：房产新政实施四个月 北海楼市交易量出现反弹
通过以上图表可以看出，6月份商品房交易量和二手房交易量为今年以来最低值，分别为829套和219套，交易面积分别为8.16万㎡和2.6万㎡。楼市新政从4月份出台后，北海商品房的交易量逐步下滑，楼市一度陷入低迷。随着时间的推移，部分购房者不再观望，加上开发商为应对新政而加大促销力度，使得7月份交易量出现反弹，商品房交易面积与二手房交易面积环比增长分别为35.3%和22.7%。但是目前并不知道是否还会有新的调控政策出台，单从一个月的交易量回升很难判断今后北海楼市的走势，是否回暖仍有待观察。
另外一点值得注意的是，商品房预售面积并未出现上涨，反而大幅度下跌，环比跌幅达37.4%。据了解，北海市目前已经拿到预售许可证的楼盘不在少数，但是拿到预售证后立即开盘销售的楼盘寥寥无几。据此猜测，开发商是为了应对新政而有意识地进行捂盘。
新浪房产北海讯(编辑 陶宝) 北海市房地产交易中心近日公布7月份北海房产交易数据。今年7月份，北海市商品房预售1275件，面积为10.71万㎡；商品房交易1032件，面积为10.33万㎡；二手房交易257件，面积为3.19万㎡；房屋抵押贷款1731件，面积为21.76万㎡；商品住宅交易981件，面积为10.07万㎡。对比前几个月，成交量走势如下：
通过以上图表可以看出，6月份商品房交易量和二手房交易量为今年以来最低值，分别为829套和219套，交易面积分别为8.16万㎡和2.6万㎡。楼市新政从4月份出台后，北海商品房的交易量逐步下滑，楼市一度陷入低迷。随着时间的推移，部分购房者不再观望，加上开发商为应对新政而加大促销力度，使得7月份交易量出现反弹，商品房交易面积与二手房交易面积环比增长分别为35.3%和22.7%。但是目前并不知道是否还会有新的调控政策出台，单从一个月的交易量回升很难判断今后北海楼市的走势，是否回暖仍有待观察。
另外一点值得注意的是，商品房预售面积并未出现上涨，反而大幅度下跌，环比跌幅达37.4%。据了解，北海市目前已经拿到预售许可证的楼盘不在少数，但是拿到预售证后立即开盘销售的楼盘寥寥无几。据此猜测，开发商是为了应对新政而有意识地进行捂盘。