标题：成都楼市成交上升现回暖迹象 购房良机显现

距离4月14日国务院出台“新国十条”已过去4个多月，短短100多天，成都楼市就玩了一把刺激的蹦极游戏，而现在仍是这场极限运动的最低点。

据某权威机构调查数据显示，上月成都主城区共成交商品住宅3795套，成交面积35.13万平方米，环比下跌了21.12%和20.59%，二手房市场更是一番惨淡光景，截至上周各行政区二手住宅成交总量为741套，连续的成交量下滑令成都楼市陷入销售僵局，“楼市淡季”也不期而至。

成都楼市在回暖 买房良机别错过

8月成都楼市步入销售淡季，在这个盛夏快要离去时，我们却似乎嗅到一丝回暖的味道。

8月12日，中房协副会长朱中一表示，中房协已多次“上书”国务院，建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策。此言一出，成都楼市立刻一片震动。

原来在08年9月楼市低迷时，中房协即曾建言国务院“救市”，09年初成都楼市迅速回暖，09年下半年成都房价大幅反弹。于是，房地产调控松动论开始蔓延，成都各大开发商也加紧了放盘速度。8月成都的推盘量呈现“井喷”状态，仅上周成都市主城区新增商品住宅量就高达2568套，新增面积为24.13万平方米，新增套数及面积环比分别增加120.6%和202%，预计8月成都主城区商品房供应总数有望突破11000套，供应面积约105万平方米。对此，一位业内人士称：“成都已经出现回暖迹象，开发商正在积极推盘迎接牛市的回归。”

同时该业内人士还表示，虽然目前仍有众多购房者对置业持观望态度，可现在却不失为一个出手的良机，由于现在楼市还处于“淡季”，不少开发商愿意选择团购促销等方式降低房价，从而促进销售，而一旦楼市拐点来临后，可能不少购房者特别是刚需购房者又要“悔之晚矣”了；另一方面，虽然房价短期内可能会有小幅度的涨跌，但从长远方面分析，我国的经济形式正在持续的增长，房价增值的趋势是不可逆转的，如果是刚需住户，可以在淡季以低价入手。

家住营门口的李女士也打算在近期购置一套80平米左右的房屋。“虽然都说房价会降，可谁知道呢，08年当时也说会降，结果09年不就飙升了吗。趁手里刚好有资金，现在开发商又在搞优惠活动降价，我还是决定出手了吧。现在租金又在上涨，一个月就要1千多，与其帮房东供房，不如自己买房。”李女士说。

9.4要买房 大成网万人团购活动引爆成都楼市

在腾讯大成网成立3周年之际，为回馈广大网友，特别推出“成都首届网民购房节”。据大成网工作人员介绍，整个活动将持续一个月多月，并且在9月4日组织网友进行“万人团购”活动，希望能在成都楼市淡季，通过“万人大团购”的购房活动，搭建开发商和网友之间的购房平台，让所有的大成网友都能够以“抄底”的价格购得自己心仪的房屋。

8月13日，“成都首届网民购房节”活动正式推出。“网民购房节，万人大团购”的理念刚一推出，就受到了成都地产业界人士的热议。成都宜合投资有限责任公司副总经理莫小帆，凯德置地西南总经理韩德明等成都地产界知名人士纷纷写来寄语祝福本次“成都首届网民购房节”圆满成功。

谈到“成都首届网民购房节”的展望，佰腾集团董事长刘梅表示：“对于这一次，腾讯大成网推出的这个活动，对目前这个较为低迷的市场来说是利好的。一方面能够让购房者更低价的买到房子，另一方面也能让市场的成交回升。那么这也是一个双赢的结果。”