标题：低迷楼市中介开辟房屋托管业务 或推高租金

早在一个月前，住建部在调查北京、上海等城市房租暴涨原因时称，中介从事“房屋托管”业务，做“二房东”垄断价格是一个重要原因。

不过，记者调查发现，一个多月前，厦门多数房产中介并未开辟该业务，或者尚未将该业务视为“重头戏”。然而，一个月过去，随着楼市交易量持续低迷，不少“饥不择食”的房产中介，纷纷开始将该业务视为救命稻草。

中介开始爱当“二房东”

前天（18日），记者收到了一条发自某房产中介的短信：“你有闲置的房子出租或者出售吗?房屋管家可以现金托管。”记者联系该房产中介一位姓金的工作人员，对方表示，这是其最新开辟的一项业务，目前已跟不少客户进行了合作。

记者调查发现，近期在厦门，越来越多的房产中介开始从事房屋托管业务，不少此前曾忽略该业务的中介，也转而将其视作“重头戏”。据高原房产中介现场经理陈静介绍，“至少有三分之一以上的中介开始从事该业务。”

房屋托管指中介从房东手里租下房子，再将其转租给租房者，赚取差价。同时，房源收进后，中介将负责每月代缴水电费、物管费等，甚至可以代为客户维修家庭基础设施。

由于中介通过房屋托管收进房源，易形成一个地段的价格垄断。因此一个多月前，住建部下属的房地产经纪人学会在走访北京、上海、广州、深圳等城市就房租暴涨的原因进行调查后就认为，部分中介迫于二手房买卖生意不景气的压力，从房主处收租房子做 “二房东”，推高房租是房租暴涨的重要因素之一。