标题：美媒：美国“房产创造财富”时代一去不复返

　　环球网记者朱盈库报道，据《纽约时报》8月22日报道，美国房地产业最终会从大幅滑落中恢复过来，但当下，许多房地产专家都认为，拥有房产永远不会再像20世纪下半段那样风光，赚得金钵满满。上世纪后半段，房产不仅可以提供遮风挡雨的场所，还可以为所有者带来丰厚的养老金。

　　在那几十年的鼎盛时期，美国房产业，特别是在沿海地区，远不止确保所有者在退休后安享晚年。它还向经济注入动力，为美国人的子孙后代支付教育费用，让邮船和高尔夫运动长久不衰，并保持高级餐馆人声鼎沸。

　　报道称，那种时代很有可能一去不复返了。

　　美国房产界经济学家Stan Humphries表示，“房地产一定会升值，这样铁证如山的法则已不复存在了。”“更多的人选择加大投资房产，更多的人移向海滨，更多的可用土地正在被吞噬，所有这些在房地产兴旺时期被认同的理论如今已不攻自破。”

　　好的情况是，Humphries和其他经济学家认为，房产价值只会跟上通货膨胀。房屋所有人只能收回他每月投入房产的钱，但不会获得多倍的投资收益。