标题：成交量锐减80%折扣多 深圳周边楼市"底部"将现?

　房产新政实施已有四个多月了，在银行信贷收紧，成交量大幅下滑的大背景下，大亚湾的楼市成交量锐减80%。近日记者重返大亚湾，走访各大小楼盘，发现大亚湾部分楼盘在价格上有所松动，打折力度有加大趋势，一些开发商开始利用垫首付、打折等办法促销。

　　业内人士分析，目前大亚湾楼市的“底部”已初现，这种状况可能一直延续到10月黄金周之后，10月份随着大批别墅的推出，年底楼市有望回暖。

但如果楼市政策仍未有松动迹象，那惠州楼市的降价潮可能会从大亚湾开始。

　　个别楼盘打折力度加大

　　大亚湾一些楼盘的打折力度有加大趋势。如秋谷康城6月均价5000元/平方米，一次性付款9.8折，按揭9.9折，而到了7月底均价下调至4900元/平方米，按揭付款9.6折，一次性付款9.4折优惠。千禧嘉园 (论坛 新闻)6月底一次性付款9.9折，按揭付款9.8折，8月初一次性付款9.7折，按揭9.9折优惠。新园华府7月均价4700元/平方米，8月初均价在4500元/平方米。

　　打折力度加大，大亚湾楼市是否已普遍松动？中萃地产总经理林少勇表示，异地购房贷款收紧，很多楼盘的确受到冲击。小的开发商由于资金不雄厚，主要依靠市场走量和银行贷款，有可能会降价促销，但就大中型企业而言，如果价格太低就宁愿不卖。