标题：房产税消息屡让股市下跌 地产股已成惊弓之鸟

近日有关房产税的消息让神经脆弱的大盘折腾得坐立不安。8月24日，发改委财政金融司司长徐林称房产税改革正在推进中，第二天大盘便应声下跌2.03%，地产板块重创3.47%，跌幅居首。其实，大盘已不是第一次被房产税的消息折腾了，今年以来，房产税的传闻此起彼伏，大盘和股民的心也跟着跌宕起伏。为何有关房产税的传言一出，大盘就像得了风寒，直打哆嗦呢？房产税的推出对股市究竟有怎样的影响？股民和业内人士对其也有自己的思考。

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　　房产税是调控地产第三招

　　股民廖先生认为，大盘之所以对房产税传闻如此敏感，主要是因为房产税对房地产市场来说是利空影响，房地产行业受到影响，与其密切相关的银行、钢铁、水泥等行业都不会有好日子过。正是这一连锁反应，使得大盘对房产税的推出战战兢兢。那么房产税为什么对地产行业是利空影响呢？廖先生接着回答了这一疑问。“在收紧房贷、严查土地之后，房产税是中央调控地产的第三招，而且是以税制改革来代替政策调控。种种调控，说白了就想要抑制高房价和打击房产投机行为的。如果房价下调、房市投机减少，这对开发商来说无异于是遭受寒流，房价下跌、交易量减少，自然就会影响其业绩。业绩下滑，对地产股的支撑力度就减弱，再加上市场预期变低，地产股很可能又会陷入跌跌不休的困境。地产股下挫，肯定也会拖累银行、钢铁等相关板块，大盘同样也挺不起腰。廖先生表示，由于有消息称多个地方政府正在紧密筹备房产税，受此消息影响，短期内地产股是不会有看头的。

　　房产税影响股市主要在心理

　　在一些股民看来，房产税利剑袭人，影响地产公司业绩，是地产股受打压的原因。不过，股民胡先生不赞同这种思考逻辑。他认为，从市场表现来看，对房产税敏感的不是地产商，而是股市。“房产税对地产商的影响并没有想象中那么大。其实，推出房产税的真正目的，主要是解决地方政府过度依赖土地财政的问题，增加一种税源，就意味着增加了地方的财政收入。毕竟土地是有限的，卖完了地，地方政府要去哪里找钱？所以，各地政府对房产税征收的筹备工作相当积极。而在严查土地、严禁囤积土地时，地方政府就没那么积极了。”胡先生说，房产税的征收达不到打压房价的效果，现在买房需要缴纳的税种就有60多种，也没对高房价起到抑制作用啊。现在增加一种税费，对房价的影响更是小之又小。而且如果开发商的负担重了，他们也是很容易把成本转嫁到购房者身上，甚至还会推升房价。胡先生表示，房产税征收对经济的影响是比较大的，这才是地产股受打压的真正原因。当前房产税消息对股市的影响主要还是在心理层面。