标题：宁海法官苦心取证兑现10余人债权

  日前，在浙江省宁海县人民法院执行法官举出的证据前，心虚的杨某最终承认了与胡某签订虚假房屋租赁合同逃避执行的事实，并主动交出了被执行房屋的房产证和钥匙。

    李某为与杨某民间借贷纠纷将其诉至法院，法院判决杨某归还借款15万元。杨某未按期履行，案件进入执行程序。执行法官受理该案后，发现这是一起系列执行案件，涉及其他申请执行人10余名，执行标的额100余万元。执行法官立即对杨某被查封的位于宁海的房产进行了拍卖。之后，申请执行人举报被执行人在宁波另有一套房产。然而，经执行人员调查，却发现杨某在该房屋被查封前一个月与第三人胡某签订了一份房屋租赁合同，租赁期限为15年，租赁费30万元一次性付清，而被执行人杨某又下落不明，执行陷入僵局。

    在案件执行过程中，有的被执行人与案外人签订长期并一次性付清租金的恶意房屋租赁合同，导致被执行人房屋无法拍卖或无人竞拍。为了切实维护申请执行人合法权益，执行法官进行了多方调查和取证，获取了杨某与胡某的往来信件，掌握了充分的证据。带着这些证据，法官找到了回家办事的被执行人杨某。铁证如山，杨某最终承认了这份虚假房屋租赁合同，胡某也主动承认了错误，并解除租赁合同。最终，该房屋顺利进行了拍卖，申请执行人按比例拿到了执行款。