标题：国际游资要来抄底中国楼市？房价实难下跌？

　　45-90㎡小户型已成为现下最受追捧的投资型房产，其最大的优势在于面积小，总价低，易于租赁与转卖，且不会因为一次性投入过大而造成资金链条断裂，在很大程度上规避了投资的风险。但并不是所有小户型都适宜投资，综合品质尤为重要。

　　浑河南岸的新沈阳

　　近日，历时半年起草的《沈阳未来发展规划基本思路》获市政府原则同意。规划明确了沈阳未来的发展方向：“一河居中、一廊纵贯”。

　　“一河居中”的一河，即浑河。体现了城市南扩、一城双“心”、在浑河两岸均衡配置中心城市主要功能、逐步将浑河南岸打造成为沈阳新城区的战略意图。

　　“一廊纵贯”是指“金廊”贯穿城市的南北向。“十二五”时期，沈阳市将全面完成“金廊”工程建设任务，这不仅是提升城市功能、展示城市形象的一个亮点，更是连接新城与老城的重要纽带。

　　大浑南区域已肩负起了沈阳的未来发展，“金廊、银带”升值潜力巨大，为投资类人群提供了新的财富机遇。

　　大浑南的新贵

　　位于大浑南奥体核心板块，雄踞“金廊”与“银带”的交汇点的SR金领公寓，可谓时下的“新贵”，由爱斯阿尔房产开发(沈阳)有限公司倾力打造。坐拥地铁出口，周边214、151、238、291等十余条公交线路直抵母城，省级重点中学——辽宁省实验中学浑南一中设立在园区之内，与沃尔玛超市一街之隔，五里河公园仅一水相望。浑南新区医院、陆军总院浑南分院等医疗机构解决健康后顾之忧。开发商自建顶级物业公司，公共区域豪华精装修，主力推出的45-90㎡精致小户型全部现房发售，每层公共部采用高品位环保精装，首付仅需六万元起，宜租宜住，超高性价比，低投资，高回报，坐享无限升值空间。

　　SR金领公寓，投资型小户的新概念。