标题：楼市火爆催生房产中介热 琼海一网站月进百万?

　　日前，一位在琼海海南软件职业技术学院工作并专门负责业余替客户制作网站的教师向商报记者透露，由于近来琼海楼市火暴，使专门做楼房买卖的房地产中介行业生意向好。一家在琼海知名的房地产网站，几个月期间便狂赚几百万。

　　投资者看好房产中介能生财

　　记者走在琼海嘉积或博鳌等主要城区大街上，看到各类房地产中介机构如雨后春笋般冒出来。有小到几平米的房地产中介所，也有很成规模的房地产经纪公司。走进房地产中介，你会看到墙壁上张贴着很多新房、二手房产转让信息，房价从几十万到数百万元不等。

　　在博鳌镇，曾经经营陕西“肉夹馍”生意的年轻男子姚海近来把“肉夹馍”饭店让给妻子和妹妹经营，自己却在饭店旁边开起了房地产中介所。窄窄的门面很不起眼，但生意却很不错。“房地产生意好做吗?赚到钱没有?”面对记者的提问，姚海笑答：“还行，比卖肉夹馍和拉面强多啦。”

　　记者还了解到，目前琼海市光房地产类网站就已经有12家之多。这些房地产网站一般都设置成具有新闻、论坛以及楼盘展示等功能的综合网站，但网站最终的目的还是通过买卖楼房赚钱。办一家房地产网站真的会月进百万?带着这个疑问，记者走访了几家琼海房地产网站的负责人。

　　办房产网站不只是为了赚钱

　　在琼海房产网站中，办得比较红火的要数琼海房产网、琼海房产热线网、博鳌椰韵房产网等几家网站。其中琼海房产网创办于2005年，用该网站总监郑嗣仲的话说是“5年抗战”。

　　“做网站真正的投资并不多，几千元钱足够了。起初只是想把琼海这么好的地方推介出去，并没有想到要赚钱。”几年下来，网络的维护、推广，郑总不知不觉就投进去了很多钱。直到近两年，房子价格飞速上涨，才给郑嗣仲的网站带来了些许商机。

　　起初是一些内地如东北、山西等地的有钱人给网站发电子邮件或通过电话咨询琼海的房产信息，随着琼海房产市场不断升温，打电话向网站了解琼海房产信息的人越来越多。“有时候电话太多，办公室所有人都忙不过来。办公室电话不够用，只能建议客户打售楼员的手机进行咨询。”那么，总这样接打电话谈房产信息或带客人不厌其烦地去看房，是不是很枯燥?郑总表示：“我们所有员工都把和客户交流当作一种快乐。我们不是为卖房而卖房，而是通过与客户交流，让他们更了解海南更了解琼海。即便他们不买房，能向他们介绍琼海也是快乐的。因为我们都是琼海人，我们热爱琼海。”

　　数月赚几百万的说法有点夸张

　　目前该网站有员工8名，并在前不久创办与房产网配套的琼海家居装饰网站。“我们有自己的装修队伍，也有自己的售楼公司。网站只是平台，光靠网站肯定不行。”郑总说。

　　“不像人们想象的那么容易，一个月能卖出两三套房产已经很不错了。”谈到是否像传言那样可以几个月赚几百万，郑总笑言：“这是谁传的呀?没有那么夸张吧?”但郑总亦表示：“琼海房产网站只是近两年才开始好转，以前都是惨淡经营，很艰难。”至于真正的收入，郑总沉默良久后说：“这么说吧，说不赚钱是假话。做我们这行久了，自己买房子买车的钱还是不发愁的，也就停留在这个水平。至于几个月赚几百万的说法，太夸张了。”

　　但记者采访另外几家网站负责人及一些业内人士了解到，房地产网站的收入大部分来自新老楼房的买卖佣金，另有部分收入是新老楼盘在网站上做的展示广告以及装修公司、装饰材料等的广告收入。这些收入加起来，足可以让一家成功的房地产网站赚个“盆满钵满”。

　　但到底一家中等城市如琼海这样的房产网站经营利润如何?因为各家网站出于自身利益考虑，深缄其口，记者无从得到准确答案。