标题：内地房地产市场将软着陆

软着陆将是此轮房地产市场调控最好、同时也是最可能的结局。8月26日，中信银行国际有限公司高级副总裁兼中国业务首席经济、策略师廖群博士表示，今年4月以来，内地房地产市场调控已取得了明显成效，房地产市场将继续调整，最终实现软着陆。

稳定房价或促成房价的软着陆，一直是房地产政策的核心内容。廖群博士说，在新一轮调控已见成效的形势下，更严厉的调控已无必要，因而可以预期近期内不会进一步出台重大调控措施。今年上半年推出的严厉调控措施，将在下半年继续产生效力，房地产市场表现为继续调整。商品房交易量将持续低迷，房价则应该出现一定的下滑。但另一方面，因目前房价调整幅度仍过小，调整时间也过短，楼市调控不会放松。

廖博士在刚发表的“内地房地产市场的软着陆前景”研究报告中指出，若房地产业投资下降20%，最终将可能导致经济增长速度放缓5%。房地产市场硬着陆将对经济和社会造成直接和间接的严重影响，软着陆是非常必要的、也是可能的。今后十年，中国经济的名义增长率将保持在10%以上，经济和居民收入的持续高速增长，是房价泡沫在房价不大幅下降的条件下得以逐步消化的基本保证。除此之外，内地仍处于快速城镇化过程之中，城市居民的改善型换房需求仍然很强，市场流动性充裕，居民具高储蓄率，强烈的投资意愿及对土地、房产的偏好，人民币的升值前景和外国资金持续流入等种种因素，都将促成房地产市场软着陆。