标题：8月楼市再回暖 开发商优惠抢市布局"金九"

自从4月份一系列严厉的调控政策出台以来焦点房地产网，宁波楼市成交量一直处于萎靡状态。不过，随着政策效应的减弱，进入7月份，宁波楼市开始呈现出回暖的趋势，成交量相比6月份明显上升。到了8月，随着“金九银十”的临近，宁波楼市呈现出越来越明显的量价齐升的态势。

　　8月楼市成交量

　　进一步回暖

　　据透明售房网的数据鹿鼎记，8月份宁波市六区共成交（含住宅、商铺、写字楼和车库）4236套，而7月份为4099套。

　　8月第一周，江南一品花园热销，带动了销量。受政策影响，热销的大都为中小面积户型，大面积户型则被市场冷落，总体销售量大不如前，市场主要由一次置业的刚性需求所引导。在此后的几周里焦点房地产网，一些在售楼盘如金色水岸、江北万达、永和居易 (论坛 新闻)等go2map，依旧保持着稳定的成交。

　　业内分析认为，楼市调控政策出台4个多月以来，购房者并未看到明显的价格下调，这段时间积压了较多的需求，并在7、8月份开始爆发出来。随着“金九银十”的到来，市场很可能将迎来一次集中放量，预计接下来甬城楼市的走势依然乐观。

　　开发商布局“金九”

　　大搞优惠抢市场

　　据了解图行天下，进入9月，宁波全市将有20个楼盘新开或者加推，其中青林湾四期可销售套数约500户；中海雍城世家臻邸二期将推出七八幢共500套高层住宅……随着众多新住宅的进入，宁波楼市9月份的供应量很可能会大幅上涨，购房者的选择也将更多，而在市场逐渐回暖的情况下goodfeel，开发商也势必在“金九银十”期间展开一场博弈。

　　据调查，82%的购房者认为，房价是决定他们是否购房的重要原因。为了吸引客户，甬城的很多楼盘也纷纷祭起打折促销的大旗。银亿海德花苑最高优惠4万元、全款付清优惠300元/㎡；晴园 (论坛 新闻 视频)打出了最高减1万元、一次性付款可享受250元/㎡的优惠；江南一品推出一次性付款享95折优惠等。

　　“这么长时间的观望焦点房地产网，有可能在‘金九银十’被彻底打破。开发商集体推盘，并不惜以价格让步吸引购房人，显示出开发商对‘金九’效应寄予厚望。”资深房产人士夏勇说。