标题：大庆楼市开始蓄势回暖 业内人士：年内不存在涨价预期

　东北网9月6日讯 近期，包括北京、南京等多个城市在内的楼市交易均出现了反弹，许多楼盘还出现了“日光盘”现象，大庆也不例外，近日，不少楼盘接连出现了持续热销现象，个别楼盘一经推出便出现了售罄的局面……鉴于这种趋势，有官方消息称，楼市新政实施4个多月后的今天，楼市不光迎来了金色九月，更开始进入了新一轮的运营周期。

　　热销是否等于大庆楼市回暖？市场交易到底如何？市民、开发商怎么看待眼前高涨的楼市交易？在面对不少楼盘出现量价齐升的同时，大庆楼市是否也在酝酿涨价的预期呢？带着一系列的问题，记者进行了一番深入采访。

　　观察

　　记者目击：楼市“冰雪初融”

　　近日，记者以购房者的身份走访了我市几家新开盘和即将开盘的楼盘。

　　“我们楼盘共计400多套，现在剩下的不足20%,大部分是100平方米以上的。”实验中学附近一楼盘的售楼小姐介绍说。

　　这个销售不足一个月就进入尾声的楼盘，人气依然很高，一个小时以内，就有四五伙前来看房子的人，有两伙来看房子的当场就预购了。

　　这样热闹的局面，在其他楼盘也在上演。

　　在实验中学附近另一家还未开盘的楼房销售中心，售楼小姐不无自豪地说：“虽然我们还没开盘，但前来咨询的人可不少。”她指着摆放在售楼处内的立体展示图说道：“许多人都相中了前面四栋多层的楼房，我们楼盘总共有800多户楼房，到现在为止前来登记有意愿买楼的人就已经超过了600位。”

　　临走的时候，售楼小姐热情地提醒着前来登记的客户：“您多给我打打电话吧，我尽量给您留房子，但是如果您不自己来看的话，难度有点大。”

　　记者在此楼盘附近的另一售楼处看到，一面几乎被小红旗贴满的板子挂在墙上，售楼员表示，贴有小红旗的房子代表已经售出，记者看了一下，剩下的房子不足整体的20%。

　　门庭若市的售楼处、所剩无几的楼房、忙碌的售楼小姐……与前段时间截然相反的销售局面说明，经历了漫长观望期的楼市，出现了“冰雪初融”的销售局面，楼市销售开始向好。

　　随后，记者又拨通了市内其他楼盘的销售热线，咨询了一下这些地方的销售情况。

　　多个售楼处的工作人员说，楼盘已经进入热销期，现在所剩的房源已经不多，特别是位于东城区的湿地公元在短短的3天时间里，1000余套房源就全部售罄。

　　在咨询西城区楼盘销售情况时，阳光嘉城、QQ空间等多个售楼处的工作人员则告诉记者，房源最多的剩余60余套，个别楼盘剩余不到10套。

　　在电话采访中，不少售楼员还告诉记者，现在每天看房的市民特别多，因此，他们根本没有太多的时间接待咨询者。

　　9月2日，记者在我市房产交易部门了解到，近期我市房产交易量日均40套，交易量正在逐步上升。

　　“由于上半年国家政策出台比较频繁，楼市进入漫长的观望期，从而导致房屋日均交易量低于我市交易底线。”该工作人员介绍。

　　交易量的上升，虽然不能与去年同期的交易量相提并论，但楼市的冷清局面已经有所改观。