标题：台州2010秋季房地产展览会暨杭州品质楼盘台州巡展之温岭展

台州2010秋季房地产展览会暨杭州品质楼盘台州巡展温岭站于2010年9月4日——9月5日在温岭市体育馆隆重举行。此次房展会共吸引了杭州市多家的房地产公司，近十个楼盘的参与。每个房地产公司都精心策划，根据购房者的不同需求，推出了多种方案，不同户型以供购房者选择。

　　开发商看好温岭房产市场，有备而来

　　进入九月，楼市迈进了传统的销售旺季——“金九银十”。 “史上最严”的楼市新政令今年房地产业的“金九银十”显得备受关注。在采访中记者了解到，在这样一个特殊时期，这次房展会选择在温岭举办，有三大重要原因。原因一是温岭人口超过百万，是台州地区人口最多的城市；二是购买力最强，台州市人均可支配收入在长江三角洲排名前三，其中温岭居民收入又在台州列第一；三是台州人在异地投资置业以温岭居民为主体。

　　因此杭州的开发商十分看好温岭的房产市场，花尽心思，精心策划，为“金九银十”预热、造势。在采访中，我们了解到，在房展会上，一些楼盘并未正式开盘，此次参加巡展主要就是为即将在“金九银十”开盘的楼盘提前预热宣传，挖掘潜在客户。还有一些开发商显然是有备而来，由于十分看好台州地区的购房群体的实力，带来了的楼盘，无论在地理位置、户型特点、周边环境以及配套设施方面都极具竞争力。其中，位于西溪湿地附近的一处楼盘户型设计合理，环境幽净，交通便利，很受购房者的青睐。

　　受到政策影响，购房者趋于理性

　　在采访中，我们也发现，尽管房价的走势仍然尚不明朗，还是有很多购房者有意向在杭州购房用来投资。但是与以往不同的是，很多购房者对于楼盘的选择相当谨慎，对所选楼盘会做全方位的评估，不会轻易出手。一位姓林的先生告诉记者，现在温岭地区的房价比较高，他准备在杭州买房作为投资，但是由于国家不断出台平稳房价的相关政策，以及新房产税即将出台，让他也很犹豫，下不了决心出手。某楼盘的负责人介绍说，今年的购房投资者相比去年来说要谨慎和理性的多，2009年的时候，很多投资者都不会仔细询问楼盘的交通情况、周边环境，甚至有的投资者竟连所购房产具体在几楼都不问。

　　学区房依旧是投资者异地置业首选

　　“我们这边接待的很多购房者都是孩子在杭州读大学，毕业之后也想留在杭州，毕竟是省会，发展空间比较大，所以想看看有没有适合的房子，准备给孩子买一套。”某楼盘的销售人员告诉记者，这次房展会上准备给孩子预置房产的购房者不占少数，他们比较关心的是房子的地理位置，交通状况，以及学区情况，并且询问的都比较详细。

　　总体来说，温岭的购房者在选择房产的时候还是相当谨慎，心态也趋于理性，因此房展会的第一天并未出现火爆的抢购场面。