我很奇怪为何全国的媒体都在报道楼市回暖的事？
世上没有无缘无故的事情，特别是对中国的媒体来说。
如果全国的报道在一些事件上表示出惊人一致性，那基本可以肯定有什么东西要出台。报道黑砖窑的后手是新劳动法出台，报道包二奶的后手是新婚姻法的出台。
有些城市房价涨，有些城市房价跌，在同一个城市，有日光盘的同时，也有零成交。很奇怪的是，按以往的惯例，有关房价下跌总会报道得多点，而报道“上涨”“日光”之类总有为开发商造势的嫌疑，与主基调不符。但这次却又在反方向表现出惊人一致，居然还有新华社的稿子，接下来是不是会有什么动作？房产税吗？
房产税是肯定要征收的，否则在现有税收分配体制下，地方政府无法不通过卖地实现财政平衡。提供地方政府一个长期稳定的税源是房产税最真实的图谋。越是房价低地区的地方政府越有开征的冲动。房价高的地方，土地财政体系运转良好，会担心房产税会冲击房价，土地价格下降，对房产税的开征要好好算笔账。所以这次类似青海这样的低房价省份倒积极加入到房产税空转试点行列。
中国改革虽然已过30年，但立法还是必须要通过群众性运动的方式进行。先占领一个道德的高地，通过批判一种现象，营造出一个人神共愤社会语境，由这种社会语境来推动立法的通过。在这种雅典式的街头民主环境下，理性的声音就会弱小下去。那些制定新劳动法法律专家，在仁义道德之余，有没有去真正了解下浙江广东工厂打工者的想法，有没有了解下大学生和招聘单位的想法。
在02年，新婚姻法草案颁布的时候，当时我细读完法条，对同事说，接下来中国可以纳妾了。问我法律依据，我说，你们看，新的婚姻法有两个重大改变，一是改变夫妻婚前财产婚后共有的规定，二是取消了事实婚姻这一说法。这样一来，给有钱人有了很多的保障，即使小三反水，既不能用重婚罪自诉，更不能通过事实婚姻来分割其财产。当时同事都说我歪读法律，但现在看，每个贪官落马，背后都有一大堆情人，如果在老的婚姻法下，他们敢如此是无忌惮？
在一场批判二奶的群众运动中，诞生了这样一部奇奇怪怪的法律，我不知道这是一个新婚姻法未及预料的副产品还是这部法律本身就是有钱人和大奶协商而定的阳谋。新婚姻法颁布之日，大奶俱乐部在打牌时，肯定说“玩就让他们去玩吧，反正再也影响不到我们了。”
给地方政府提供新的稳定税源是一个正当的开征房产税的理由，但是这个理由在当前群众运动式立法的环境下，是不可能拿到台面上来的，因为这其中没有道德高地。所以必须要找个能在道义上站得住的理由。
降房价是最容易找到的道德高地。
一直都说房产税是房价最后的杀手锏，不敢轻易使用。在调控进行到第三套房贷全面取消的这一环节，如果房价还在涨，这个杀手锏拿出来就有充分理由了。
我不想争论房产税能否降房价这一话题，我只知道，汽油税加了之后，油价并没有下跌，我只知道05年房产征收营业税后，上海房价已经涨了好几倍。现在二手房的房东对自己要收多少税都懒得算，只说一句，到手价多少多少，爱买不买。
开征房产税后，房价不降那该怎办？能不能再立法把它取消呢？