标题：五象新区成为房地产新宠

　“向南发展，建设五象新区，再造一个新南宁”，这是南宁发展中又一突破性转折点，是南宁加快发展的一项新举措。

　　从2006年4月28日五象大道动工以来，五象新区的建设已经进行了五年，在这短短的五年中，原本荒凉落后的五象岭已经变得经纬井然，基础设施建设有了很大的变化，五象新区轮廓渐晰。

　　2009年6月3日，自治区党委书记郭声琨、自治区主席马飚在南宁调研时，也把五象新区建设列为南宁市打造区域性国际城市的“第一任务”。

　　而今年开展的五象新区开发建设攻坚战，再次掀起了五象新区建设新高潮。据了解，今年五象新区将建设项目共115项，全年项目总投资力争完成50亿元以上。

　　随着平乐大道、玉洞大道、南宁大桥、广西体育中心、市民活动中心等市政设施的建设以及竣工，房地产开发建设也开始动作频频， “阳光新城”、“瑞和家园”及“金象绿城”等众多项目进入五象新区，为这里注入活力，成为该区域房地产的领跑者。

　　房产商为何钟情五象新区

　　早在2002年，阳光时代置地有限公司就先人一步进驻了五象新区开发建设阳光新城，该项目2003年首期开盘的时候就创造了4小时内售罄的奇迹。该公司市场部经理姜莹在接受记者采访时表示，阳光新城之所以那么早就进入五象新区，是因为看中了这块“南宁最大的价值洼地”，未来的五象新区将是一个“新南宁”，是南宁城市重点发展的区域，该区域的广阔前景对房开商而言是最大的一个吸引点。经过8年的发展，阳光时代当年“第一个吃螃蟹”的勇气如今已经得到了明显的回报：2003年阳光新城的房价仅为1600元/平方米，而到了2010年该楼盘二手房的平均价格已经达到了5000元/平方米。

　　2010年4月8日，由广西瑞华投资有限公司投资开发的“瑞和家园”房地产项目开工奠基仪式在南宁五象新区举行。由于该项目是南宁市发起“建设五象新区，再造一个新南宁”以来开发的一个较大的房地产项目，也是五象新区第一个50万平方米欧风高品质楼盘，当时媒体在报道项目开工奠基仪式时曾评价：“这标志着五象新区开发进入房地产开发的新阶段”。广西瑞华投资有限公司副总经理邢立新告诉记者，作为一个外来的房开商，该公司正是看到了南宁市政府对五象新区的科学规划和大力投入，从而对五象新区的无限前景充满信心。邢立新说，五象新区的规划是经国务院批准设立的，这说明，该区域的发展已经上升到国家战略的层面，政府对其重视程度必然是其他新城区所不能比的；另外，南宁市政府将五象新区委托著名的新加坡邦城规划顾问有限公司来规划，这更加强了瑞华公司对该区域发展的信心。他还特别强调了五象新区建设总部基地对房开商的吸引力：当世界500强大企业集团及日韩、东盟等国家的企业到南宁市设立地区性总部或分支机构以后，五象新区将会成为大企业大集团的总部集聚地，这意味着将来这里不仅会拥有更好的生产力，而且必将会大大完善这里的基础设施及周边配套建设，提高整个区域的商务和居住品质，仅从这一方面来说，五象新区就拥有不可估量的价值。

　　祖龙置业策划部陈宇则认为，从总体上看，五象新区未来将发展成为城市综合体。未来的五象新区将会涌入更多的人流、物流，对于促进区域经济的发展起到了良好的作用。而新区的开发也将全面带动片区城市基础建设，居住环境也会得到极大的改善。新区初具规模的建设，使区域内土地的价值日益凸显。所以，祖龙集团率先在五象新区开发金象绿城一区、二区，意在打造成为五象新区新城市生活的的榜样社区，而2010年金象绿城推出的升级力作——启美新城，将会通过高端的社区规划和高品质的建筑，为提升五象新区居住品质起到巨大的作用。