标题：夫妻在房产中的权利分配

韩韩与雯雯在南京结识，经过一段时间的相处后，两人终于迈入婚姻的殿堂。为了谋求更好的发展，这对夫妻双双来到新加坡，由于受过非常良好的教育，两人很快都在新加坡找到了稳定的工作，一段时间后便攒钱共同购买了一套五房式组屋。

　　夫妻一起供房，这套房产的所拥有人自然为夫妇二人，一般而言，夫妻共同买房居住与其他形式的买房投资，在房产所有权上有归属的差异。夫妻共同买房居住，通常以“Joint Tenancy”的方式，也就是房屋作为一个整体归属于两人，房屋不作区域权限的划分。

　　而另一种常见的合伙买房投资，则是以“Tenancy In Common”的方式，合伙商可以对一所房子按比例进行分配，规定房子的百分之多少属于自己，剩余部分属于别人。

“Joint Tenancy”无法分割

　　通过上述两种方式，虽然房屋拥有权均属于联合所有，但是“Tenancy In Common”中的任何一方，都可以对自己的比例部分伸张权利，而“Joint Tenancy”下的拥有人则是你中有我，我中有你，无法分割，这将造成怎样的结果呢？

　　很简单。在没有新加坡法定认可的文件下，如果一方丧失了对于房产的权利，另一方自然获得该房产的全部拥有权。举例而言，如果一方过世，另一方自动继承全部房产；同时，房产的任何一个拥有人，都不得单独通过遗嘱等方式，将其所拥有的部分房产转赠给他人。

　　夫妻共同供房再正常不过，也很少会有夫妻从开始就给房产划上“楚汉之界”。但是当婚姻关系破裂，关于房产的拥有权就成为矛盾的焦点。韩韩与雯雯就遇到了这样的问题，两人在相处中摩擦渐多，最后到了不可收拾的地步，终于决定解除婚姻关系。

　　由于在新加坡离婚必须支付比较高额的律师费用，两人随后决定回中国离婚，在离婚协议书上，韩韩与雯雯一致同意将婚后财产，包括两人在新加坡共同积累的财富都平等分配。

　　如果一切正常地发展下去，韩韩与雯雯将新加坡的房产卖掉，各得一半房款，那么也没有任何问题，但是这个世界上最怕的就是意外，而没有法律保护的意外，则最触目惊心。