标题：卖主违约失踪 房产被判强制过户

买方付清了房款，卖方交了房产证后迟迟不去房产局办理过户手续甚至玩失踪，日前，庐阳区人民法院开庭审理了这一案件。

1997年9月，陈某与刘某签订《房屋买卖合同》，陈某购买刘某所有的位于合肥市人民巷一幢二楼住宅房，陈某付清了购房款12万元后接收了房屋，刘某也交接了房产证、发票，但在陈某多次要求下刘某也没有配合去房产局办理房屋过户手续，最后刘某干脆去向不明，陈某无奈起诉至庐阳区人民法院，申请通过公告送达法律文书，要求刘某协助办理房产过户。

由于本案被告刘某去向不明，无法联系其出庭应诉，法院依法进行了缺席审判，法院经审理认为，双方签订的商品房买卖合同是双方真实意思表示，合法有效，陈某已付清购房款，刘某移交了房屋及产权证，却未按合同约定协助办理房屋所有权转移过户手续，陈某要求刘某协助办理房屋过户的诉讼请求成立。据此，法院一审判决刘某协助陈某办理该房屋的产权过户手续。