标题：回迁小区房产证“卡”了六年

　　没有房产证，孩子不能上学区学校，想把房屋卖掉也有困难。 9月16日，记者来到蚌埠市光彩家园小区，不少居民向记者反映该小区一期业主已经入住六年多，但是却依然没有房产证。而这期间房产证先是卡在原建设主体资料丢失，之后，后期接手的公司经过三年的寻找和补充，终于将相关资料补齐，可是如今又卡在了小区的物业管理不规范上。

　　交付六年多仍无房产证

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　　据了解，光彩家园小区一期2003年开工建设，是一个回迁小区，共有712户，2004年小区交付使用。家住小区A区3号楼的徐大爷就是回迁户之一，但是入住已经六年多了，他仍然没能拿到房子的房产证。 “当初说的是三到五年就能把房产证拿到手，现在都过去多少年了？”徐大爷告诉记者，他们曾向有关部门多次反映，得到的回复是等光彩家园二期房子交付后一起办理，“现在二期都已经入住一年多了，还是一点消息都没有”。

　　前六年“卡”在资料缺失

　　房产证为何没办下来？蚌埠市住建委房管办刘姓负责人给的答案是：“建设单位办证的要件不全。 ”据其介绍，2004年蚌埠市区划调整，原蚌埠市西区光彩大市场拆迁安置工程指挥部撤销，小区建成后，转由蚌山区光彩大市场拆迁安置办和蚌埠市城投公司负责对拆迁户进行还原安置。

　　“在移交的过程中，工程的前期资料缺失，所以一直未能办理房产证。 ”该负责人介绍，接手的蚌埠市城投公司目前已经收集到了部分资料。

　　现在又“卡”在物业管理

　　“今年7月份，将小区的前期资料补齐了。但是眼看就要拿到房产证了，办证又出现了卡壳。 ”城投公司拆迁安置办公室副主任杜树枫说。

　　这次卡壳不是建设单位的问题，而在于小区的物业管理不规范。 “现在这个小区的物业是村委会组织的，他们没有任何资质。”杜树枫说，村委会主任承诺住建委方面他去沟通，但是已过去两个月，还没结果。