标题：房地产新政管不住房价，开征房产税就可以了吗？

　　日前，有消息人士称，房产税估计在国庆前后出台，明年元旦实施的可能性比较大。消息同时称，近期楼市回暖过快，针对房产征税的试点地区可能定在京、沪、深、渝四个城市。（9月22日《信息时报》）征收“房产税”，达到类似物业税的调控效果，进而抑制房价？在我看来，“房产税”的如意算盘未必能如愿以偿，物业税开征了这么久，也没见有多大调控作用。种种迹象表明，地方政府推进房产税的态度比执行楼市新政积极得多。开征“房产税”，说不定还会起反作用，肥了有关部门，而房价依然坚挺。

　　“房产税”，即按房地产的面积每年付税。主要是针对户型面积偏大的房子收取一定费用，实际上是在鼓励购买中小套型、功能良好的住宅。可高房价的根源主要是土地财政、开发商炒作，以及有限的炒房客。在我看来，征收“房产税”，不如加强对土地财政监管和调控。

　　房地产占据重要资源，在市场经济大潮中呼风唤雨。然而，这个行业在实际生活中，并没有履行与财富增值相应的社会责任，对社会的反哺与实力不符，遭到了公众的普遍质疑和反对。也因此，我反对将“税”再转嫁到普通消费者身上。作为公民，每一个人在正常消费的同时，实质上已经在“纳税”，既扩大了内需，还为经济增长添加了砝码。当前，物价在上涨，通胀预期虎视眈眈，消费者的负担不断在加重。如果让企业、政府多承担一点，普通公众就会减轻不少生活负担。

　　人们的纳税理想境界是，当纳税人的经济能力或纳税能力相同时，纳税也应相当；同时，经济能力或纳税能力不同的纳税人，应当缴纳数额不同的税收。因此，当税收出现“不公平”时，一方面会触痛依法纳税的纳税人，另一方面会放任偷税逃税的人群。因此，国家在研究抑制房价时，不应老将目光盯在消费者身上，要多示意企业承担更多的税负，尤其是“暴利”这一部分，要它们毫不含糊地交给国家，让暴利与责任真正统一起来。

　　遏制高房价，别总想着向消费者收税。房产税不是救命稻草。收了“房产税”，房价没遏制下来，消费者不仅没得到啥实惠，反而“雪上加霜”，悲催来袭