标题：每日视线：房价坚挺税收传闻再起 国庆前后出新房产税？

新闻速递：

上海"小细则"频出 不排除出房产税等重磅政策

一条来自《上海证券报》的消息：从“沪五条”，到单价3万元以上房源限制上市；从收紧首套房契税优惠，到对房地产中介开展专项整治，上海市政府连续出台多项政策，为楼市“退烧”，终于将此前明显反弹的上海住宅均价抑制在2万元/平方米以下，环比下跌2%，结束了全市均价连续四周高于2万元的局面。

数据显示，上周（9月13日-9月19日）全市商品住宅成交均价为19610元/平方米，环比下跌2%，回落至2万元/平方米以内。但商品住宅成交面积为27.8万平方米，环比大涨9%，连续四周保持上涨趋势，说明购房热情依然不减。。

业内人士认为，上海近段时间出台的一些调控政策，震慑市场的意图明显：如果房价强劲反弹，不排除出台房产税等重磅政策的可能性。

抑制楼市过热釜底抽薪 国庆前后或出新房产税

另一条来自《第一财经日报》的消息：近日，一位熟悉发改委系统的机构人士向记者透露，上海的房产税试点方案上次在上报国家发改委被退回后，目前还在修改中，尚未上报。有消息人士表示，这次有关部门重新修改房产税，加上新东西，不需要人大批准，国务院批准即可，时间短,效率高，很可能在国庆前后出台。

与以往调控多重视短期效应有所不同，本轮调控更加重视房地产市场长效机制的建立，这种背景下，作为长效机制之一的房产税或者物业税更令业界期待

有业内人士称，不小的房产税额度将会给地方税收以很大的补充，同时一旦开征房产税必将对地方依靠出让土地的财政模式给以彻底的改革。而终结地方政府的土地财政在不少专家和业内人士眼中，是抑制楼市过热釜底抽薪的举措。