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中海、万科及保利继续领跑同行
研究显示，2010年中国房地产行业领导公司品牌仍由中海地产和万科夺得，其品牌价值分别达到155.85亿元和155.77亿元，位列第三的是保利地产，该公司品牌价值达到136.89亿元。
中海地产的营业利润率、净资产收益率一直保持较高水平，价值创造能力得到资本市场充分认可：早在2005年，企业获得穆迪和标准普尔给予的“Baa3”和“BBB-”投资级评级，2009-2010年，穆迪和标准普尔再度调升企业投资评级。万科则是中国房地产企业规模化发展的典范。2009年，万科以634.20亿元的销售额继续领跑同行，即使2010年市场进入新政调控阶段，万科1~8月仍累计实现销售额572.00亿元，遥遥领先于其他房地产企业。保利地产则因为成长速度显著领先于其他品牌企业，该企业总资产由2006年的165.08亿元上升到2009年的1237.82亿元，复合增长率达到95.73%，销售额由83.65亿元增长至513.82亿元，复合增长率达到83.14%，品牌价值由19.62亿元增长至目前的136.89亿元，复合增长率达到62.52%。
2010中国房地产公司品牌价值TOP10分混合所有房地产企业和国有房地产企业两大类。混合所有品牌企业2010年品牌价值均值为49.93亿元，同比增长了35.80%。位列混合所有制房地产公司品牌价值TOP10前三位的分别为恒大地产、绿城 (论坛 新闻)和合生创展，其品牌价值分别是80.16亿元、80.08亿元和76.19亿元。其后依次是阳光100、金地集团、富力地产、龙湖地产、星河湾、金科地产和沿海绿色家园。国有品牌企业2010年品牌价值均值为43.06亿元，同比增长了33.94%。前三位依次为绿地、华润置地和远洋 (论坛 新闻 视频)地产，其品牌价值分别为66.76亿元、53.28亿元和51.20亿元。
海外在华投资品牌企业通过住宅与商业地产并重的组合，以及一线和二三线城市相结合的区域布局，有效提升自身品牌形象。海外在华TOP10品牌仁恒确立了在高端精装修住宅、酒店、办公楼、商业中心等综合物业领域的品牌优势地位，其品牌价值达50.49亿元，荣膺“2010海外在华投资房地产优秀品牌典范”。
新城、上置集团和滨江集团分列2010华东房地产公司品牌价值TOP10前三位。随后是爱家、上投房产、景瑞地产、众安房产、旭辉集团、宋都和佳源集团。华南房地产公司品牌价值TOP10前三的分别为碧桂园 (论坛 新闻)、融侨金辉和卓越集团。SOHO中国、海尔地产和融创中国分列华北房地产公司品牌价值TOP10前三位。2010年中西部企业品牌价值均值为12.59亿元，同比增长达33.96%。
浙江房企绿城、滨江、中大入榜
目前，经济较发达省市的房地产企业市场竞争激烈，企业受资源、品牌等因素的制约，跨区域发展扩张比较谨慎，它们选择深耕本土、为规模化发展夯实基础。"2010中国省市房地产公司品牌价值TOP10"榜单上，浙江省房企绿都和中大地产入榜。
杭州本地房产大腕绿城的品牌价值达到80.08亿元，因大力拓展“商业代建”新模式，2009年该企业实现品牌使用费收入9.2亿元，同比增长了8.2倍，成为2010中国房地产品牌效益创造力典范。
混合所有品牌企业2010年品牌价值均值为49.93亿元，同比增长了35.80%。位列混合所有制房地产公司品牌价值TOP10前三位的分别为恒大地产、绿城和合生创展，其中，绿城的品牌价值达80.08亿元。
2010中国房地产项目品牌价值TOP10分住宅地产和商业地产两类。住宅地产项目领域，金色家园、中海华庭系列和汤臣一品分列前三名。其后依次是保利香槟系列、协信公馆、阳光100国际新城、蔚蓝海岸 (论坛 新闻)系列、香梅系列、金科·廊桥水乡和峨秀湖国际度假区。
随着中国房地产市场发展的日趋成熟，企业改变了以往单一的住宅开发销售模式，加大在商业地产领域的投资力度，商业地产发展迎来春天。万达广场、宝龙城市广场、华润万象城是都市综合体的典范，富力中心、卓越·世纪中心是高端写字楼的代表，这些商业地产项目代表着商业地产发展的标杆。
而在2010华东房地产公司品牌价值TOP10榜单上，杭州本土品牌房企滨江集团也以第三名的成绩进入榜单排名。
有效扩大品牌企业市场份额
全国品牌企业品牌价值提升超过30%
2009年，中国房地产市场在政策支持等多种因素刺激下强势回暖，全国商品房销售额同比增长了75.50%；同期，全国品牌企业房屋销售额均值由2008年的115.10亿元上升至2009年的232.78亿元，大幅增长102.24%，高出全国平均水平近30个百分点；区域品牌企业销售额均值由27.32亿元上升至57.85亿元，增幅高达111.73%，超出全国平均水平逾40个百分点。
在市场调整期，消费者品牌偏好明显增强，品牌成为企业经营业绩的维稳器，促进企业市场份额逆势提升。2010年4月新政出台后，房地产市场弥漫观望气氛，新房市场量跌价滞，13个重点城市上半年成交量平均降幅约40%。与此同时，品牌企业的市场份额增幅则创出新高，全国品牌企业市场份额提升2.80%至15.18%。
全国品牌企业2010年品牌价值均值为59.93亿元，同比大幅增长34.69%，其中，行业领导公司品牌中海地产的品牌价值为155.85亿元，同比增长30.04%；万科的品牌价值为155.77亿元，同比增长30.30%；保利地产品牌价值为136.89亿元，增幅高达51.71%。相比国有品牌企业、混合所有品牌企业，行业领导公司品牌的品牌价值继续保持3倍以上的领先优势。全国品牌企业不但品牌价值高，而且品牌价值增速也较快，可以预见，未来全国品牌企业品牌价值优势将愈加明显。
区域品牌企业2010年品牌价值均值达到13.95亿元，同比增长23.32%，也保持较快增长的态势。华东、华南、中西部、华北区域品牌企业2010年的品牌价值均值均突破10亿元大关，分别达到13.19、16.26、13.74和12.59亿元，华南品牌企业依靠市场发展成熟、企业管控缜密等优势继续领跑区域品牌企业的发展。
专业领先品牌企业的品牌价值均值为16.75亿元，同比增长了23.38%，增幅略低于全国和区域品牌企业。专业领先品牌企业通过不断跨区域复制专业特色优势，品牌影响力不断扩大，品牌价值持续提升，成为在特定领域的佼佼者。
此外，随着中国房地产业逐渐实现以品牌和产品为核心的产业化，物业服务成为房地产企业提升产品附加值、实现差异化竞争的重要因素。2010中国房地产品牌调查结果显示，万科物业、中海物业、金地物业排名前三，另外，长城物业、中航物业、卓越物业以及彩生活，也对品牌企业的品牌提升起到重要作用。2009年，品牌物业服务企业服务规模快速增长，品牌影响力进一步扩大：平均在管项目个数122个，同比增长22.6%；平均在管项目总建筑面积达1955万平方米，同比增长35.5%。