标题：维持地产行业中性评级

　　观点评论：以上措施符合目前市场预期。这些措施再次表明了中央政府继续维持调控房地产市场的态度和决心。我们认为，这些措施的目的仍然是抑制投资投机性需求、增加住房的有效供给。由于大量新增项目将于第四季度上市，以及调控政策的继续贯彻执行，我们预计新房销售或将再次探底，而且一线城市的房价于未来3-6个月或将会比目前水平下跌10%-15%。

　　投资建议：继续维持“中性”的地产行业评级，继续维持“买入”首创置业(2.98,-0.01,-0.33%,经济通实时行情)（02868），主要基于其较低的PB、较低的土地成本和较好的预售业绩。继续维持“收集”中国海外（00688）和华润置地(16.1,-0.42,-2.54%,经济通实时行情)（01109），主要基于它们具有全国性的领先地位、盈利增长可见性强以及相对稳健的资产负债表。