标题：受房产新政影响 锡城成交量、成交价双双下降

　　受新一轮房产新政的影响，10月上旬锡城商品房市场的成交量和成交价都出现了不同程度的下降。据无锡房地产市场网和无锡中原对商品房网上备案系统的数据统计，10月4日至10月10日，全市商品房新增供应量为1.29万平方米，新增供应项目为滨湖区的万科城市花园，供应产品均为住宅。此次商品房市场成交量出现下降，成交面积为9.51万平方米，环比减少15.54万平方米，环比降幅62.05%。其中住宅成交面积为8.13万平方米，环比减少14.35万平方米，环比降幅63.85%。

　　“在9月中下旬，锡城楼市出现了一波签约高峰，在国庆前国家又出台了房地产调控政策，受诸多因素的影响成交量出现了低迷，无锡房地产市场历年来在“五一”，“十一”长假期间成交备案都会少于平日，加之新政的出台，成交量的下降也是情理之中的事。”无锡市房产管理局产权监理处有关负责人介绍说。随着成交量的下降，商品房市场的成交价也出现了下调。10月4日至10月10日，商品房成交均价为8259元/平方米，环比降幅2.41%；商品住宅成交均价为8021元/平方米，环比降幅5.04%。惠山区商品住宅以2.29万平方米的成交量位列区域之首，滨湖区和新区分别以1.63万平方米和1.41万平方米的成交量尾随其后。

　　据了解，10月4日至10月10日，崇安区商品住宅累计销售面积为0.36万平方米，环比跌幅80.99%；成交均价为9138元/平方米，环比涨幅9.7%。南长区商品住宅累计销售面积为0.62万平方米，环比跌幅65.6%；成交均价为12743元/平方米，环比跌幅11.09%。北塘区商品住宅累计销售面积为0.81万平方米，环比降幅44.61%；住宅成交均价为8109元/平方米，环比跌幅3.23%。新区商品住宅累计销售面积为1.41万平方米，环比降幅66.83%；住宅成交均价为6753元/平方米，环比降幅33.32%。其中，梅里香舍和首创·悦府是新区商品住宅成交的主力。滨湖区商品住宅新增供应量为1.29万平方米，供应楼盘为万科城市花园。住宅累计销售面积为1.63万平方米，环比降幅62.58%；住宅成交均价为10132元/平方米，环比涨幅1.57%。其中，太湖国际社区和瑜憬湾花园是滨湖区商品房成交的新锐。锡山区商品住宅累计销售面积为1.03万平方米，环比降幅62.75%；住宅成交均价为4973元/平方米，环比降幅0.62%。其中，芙蓉山庄是锡山区商品房成交的排头兵。惠山区商品住宅累计销售面积为2.29万平方米，环比降幅61.41%；住宅成交均价为7141元/平方米，环比涨幅16.85%。其中，阳光100、绿地世纪城、金润华庭是惠山区商品房成交的先遣部队。在商品房成交量排行中，阳光100以4254.02平方米的成交量占据商品房成交面积排行第一名，锦绣商业广场以4344.34平方米的成交量占据排行榜第二，太湖国际社区、汇坚国际工业原料城和梅里香舍等项目也在商品房成交面积排行榜前列