标题：市国税局发挥调节职能助力房价保持稳定

　　一是增强诚信经营理念。利用征纳交流QQ群、国税网站、送税法上门，加大房地产行业税收政策解度；编辑典型稽查案例，揭示违法事实，剖析处理处罚结果，组织86户企业自查补税2030万元，有力地提高了税法遵从度，扼制房地产企业发布虚假价格、销量和税收信息。
　　二是强化开发项目监控。加强与发改委、土地、房管等部门联系，定期交换信息，掌握房地产开发数量。实地查验开发进展，对符合完工条件的项目，及时督促企业结转成本；及时调整实际销售收入毛利额与预售收入毛利额的差异，加强商品房销售价格、数量管理。
　　三是加大信息挖掘深度。根据汇算清缴申报资料，提取、分析房地产企业申报数据，测算主营业务收入成本率、主营业务毛利率等5个指标的峰值，有效地提高了纳税评估准确性。对纳税评估模型筛选出的验证户，成立模型验证小组，深化建模找点，推进信息管税。
　　四是规范行业税收秩序。从应税收入、税前扣除、减免税政策等方面，全面分析房地产开发企业涉税指标的真实性、合法性和完整性。以推进集约稽查为抓手，统筹调配稽查资源，深化交叉稽查、分级稽查，查补收入合计668万元，不断规范房地产开发行业税收秩序，促进房地产市场健康发展。