华懋集团主席龚仁心昨日出席旗下“南湾海景酒店”开幕式时表示，集团近日创九龙区地价新纪录的1.8万元价投得九龙塘义德道3及5号地皮，他认为该地皮的价不算昂贵，但暂时没有与嘉里建设(0683)合作发展的计划。他又指，若有合适的土地，集团会考虑继续吸纳，惟暂未有考虑分拆地产业务上市。
义德道项目赶明年4月前入则
华懋售楼部总经理吴崇武表示，有信心义德道地皮可赶在明年4月1日限制发水新措施执行前入则。他续指，集团现时在建项目大部分为豪宅，并正在发展三数幅中小型住宅，而集团下一步拟推出屯门咖啡湾的南岸，提供30个单位，面积介乎1,200至1,300，冀年底可以推出，意向价约1万元。他并透露，集团有兴趣竞投下月3日拍卖的九龙塘延文礼士道地皮。
对于政府推出一系列控制发水楼及缩水单位的措施，龚仁心指对发展商设计物业及单位或有影响，集团将详细研究处理方法，但认为新措施并非针对个别发展商，是公平的做法，并称有关限制不影响集团投地的意欲。
限制发水楼 慢慢可适应
施政报告提出卖楼要以实用面积价作标准，龚仁心认为起初对发展商有一定影响，但渐渐习惯后应该就能适应，若新措施有利于蒥场稳定是为好事，亦将跟着做。华懋售楼部总经理吴崇武则认为，本港多年来一直以建筑面积显示价，要更改有一定难度。
另外，政府将房地产项目于投资移民条件中剔除，龚仁心则指不担心该措施对资金流入楼市会有影响，他说，内地富裕人士很多，香港是个好地方，要移民可选择其它投资方式，而欲移民人士必然会有置业需要。
咖啡湾南岸冀年底推售
对于政府及商界合作成立100亿元的关爱基金，为弱势社群提供支持，龚仁心则表示，由于华懋慈善基金当前涉及官司，故暂未有计划参与认捐。他称，该诉讼要待明年1月开庭审讯。
华懋位于黄竹坑的“南湾海景酒店”昨日开幕，为集团在本港的第三间酒店，共37层，提供432间房。龚仁心透露，另外两间分别位于广东道及观塘的酒店正在建设中，预期可于明年开业。