标题：“水景地产”的中流砥柱

　　当湘江西岸风光带一头扑入城南的环抱，当蒸阳南路延伸工程一路蜿蜒至南城的最南端，久蛰未动的城南楼市终于蓄势而发，奏响了该区域房地产人居环境大提质的开篇音符……

　　宜居南城，“水景楼市”的中流砥柱

　　在本文中，我们把大庆路以南称之为南城。湘江进城从南城而入，一路依山拥岛，可谓独得大自然之垂青。然而，在相当长的一段时间内，当雁城楼市遍地开花，风生水起之际，南城依然湘水悠悠，山岛寂寂，规模房地产开发悄无声息。

　　当市委市政府用神来妙笔点亮湘江两岸的时候，南城以其依山傍水的风水宝地、都市稀缺的水景资源，使房地产开发喷薄而出；当蒸阳南路延伸工程一路蜿蜒，衡州大道施工如火如荼的时候，南城腹地亦亮了起来，更让南城楼市孕育无限希望。我们还注意到，千百年的文化沉淀，“平沙落雁”与“东洲桃浪”使其更添魅力；千百年的生生不息，商贾繁荣，生活配套较为完善。

　　一个更让人倍感鼓舞的消息是，在2004年—2020年的衡阳城市总体规划中，湘江是规划的衡阳居住轴。而湘江西岸风光带无疑是雁城最璀璨的“明珠”之一。而且，作为有山有水有郊区的城郊结合部，城南楼市将以充足的土地存量，先天的优越人居环境资源，成为雁城“水景楼市”的中流砥柱。

　　南城之变，项目提升人居环境

　　2010年的南城楼市，因“四盘一地”闪耀全城。

　　“四盘”指的是已初具规模的亚华名都、已初露峥嵘的东洲水岸、正如火如荼的江洲花园、正蓄势而发的云沙诗意；“一地”指的是最近口口相传的，沐林房地产开发公司一口气“吞”下的200亩房地产开发项目用地。

　　这“四大名盘”，其中三个位于湘江风光带边上，为临江水景大盘；一个亚华名都位于蒸阳南路与正在建设中的衡州大道的交叉口南边，主要由11栋多层洋房和2栋小高层组成。“一地”位于南城白沙洲一带(衡阳拖拉机厂旁，湘江南路与南郊大道拐弯处)。沐林公司相关负责人表示，将充分发挥水景资源优势，在此建设一个南城，乃至全市范围内数一数二的高档社区。

　　身前坐观一江碧水、一岛苍萃，身后拥有满山翠绿、古樟公园，更兼“平沙落雁”的深厚历史文化传承，70万平方米总规划建筑面积、56万平方米住宅面积——号称南城第一大规模楼盘的云沙诗意，从规划开始，就定位于“文化大盘，诗意栖居”——也因此成为目前南城，乃至整个雁城数一数二的名盘，所以一经面市即受到市场热烈追捧，营销中心试开放平均每日接待顾客100多组，开盘当日就销售房子200多套，销售额逾80%。

　　这些大盘名盘在南城的热土上，以高起点、大社区、美景观的规划建设，将南城的人居环境向前推进了一大步，大大提升了该区域的人居品质档次。而来自国土部门的消息更让每一个南城人振奋：蒸阳南路两厢土地很多都已被房地产商揽入囊中，在南城城市建设的过程中，伴随蒸阳南路延伸工程、衡州大道一起兴起的，将是一个又一个高档小区。在可以预见的将来，南城将成为衡阳楼市蝶变的主角，将在衡阳人居环境史上写下浓墨重彩的一笔！