标题：受楼市调控政策影响，2010年三季度珠海房地产业景气指数明显回落

2010年4月份国家出台了楼市调控政策，紧接着9月下旬又出台了新一轮楼市紧缩调控政策，受此影响，珠海房地产业景气指数出现明显回落。据国家统计局珠海调查队抽样调查资料显示，2010年三季度珠海市房地产企业景气指数为118.18，比二季度下降6.83点，同比则大幅下降32.23点。在调查的八大行业中,房地产业景气度最低,分别比工业低24.54点、比批发零售业低31.43点,且降幅最大。

三季度珠海房地产业生产经营景气状况主要有以下特点：

1、房地产业销售价格和销售量景气指数双双下降。三季度珠海商品房销售价格景气指数为72.73，比二季度大幅下降18.18点；销售量景气指数为72.73，比二季度下降2.26点。

2、房地产开发增加，投资力度放缓。三季度房地产开发景气指数为100，比二季度上升15.92点；新开工面积则为109.09，比二季度上升25.01；完成投资景气指数为115.82，比二季度下降9.2点。由于受新政影响，投资性需求受到一定程度的遏制。

3、虽受房地产调控政策影响，但三季度珠海房地产业企业家信心指数仍保持上扬态势。目前珠海虽然处于交通末梢，但由于有国务院批准把珠海建设成为珠江口西岸核心城市、港珠澳大桥开工建设、横琴新区开发、特区范围扩大到全市等诸多利好消息，珠海的城市品牌得到提升，珠海经济将迎来历史性的发展机遇，因此企业家们看好珠海经济和房地产发展前景。三季度，对房地产运行状况持“乐观”看法的企业家比例为24.91%，持“一般”看法的比例为66%，持“不乐观”看法的比例为9.09%，企业家信心指数为115.82，比二季度上升6.73点。预期下季度珠海房地产信心指数保持平稳。