标题：5212套，十月最后一周长沙楼市成交激增

   在调首付、加息等楼市新政大行其道的情况下，令人意想不到的是，金九银十长沙楼市完美收官。银十的最后一周，长沙楼市价格上涨、成交量激增，创下了2010年楼市成交量的新高点。

    来自长沙市房产研究中心的数据显示，十月第四周（10.24—10.30）全市新建商品房网签5212套，54.68万平方米，较上周增加11.12万平方米，均价为5709元/平方米，其中住宅网签4785套，51.18万平方米，均价为5462元/平方米。

    

    业内人士认为，造成该周长沙楼市量价齐升的原因在于十月份大盘、新盘的大量入市，北辰三角洲、融科东南海、新华都万家城都属于这一类型，而刚需一族在观望许久之后，随着房价的进一步攀升，已承受不住房价持续上涨的心理压力，所以选在开发企业优惠活动最多的十月份出手购房。

    从区域看，上周销售套数排行中，位于雨花区的双水湾、盛世华章小区热销，分别位于该周销售套数排行榜第二位、第三位。而作为地王项目，北辰三角洲则勇夺销售套数排行榜第一。数据显示，该周雨花区网签1940套，居于五区之首；开福区网签1114套，仅次于雨花区；而在成交量最低的芙蓉区，也成交了515套。