标题：海南楼市1日签约57套 房贷7折利率全面取消

　　新浪地产讯 据海南省住房和城乡建设厅、海口市住房和城乡建设局相关数据显示：11月首日海南商品房签约量为57套。其中海口签约21套，三亚签约17套，陵水签约3套，文昌签约10套，琼海签约6套，五指山为零成交，其它市县无数据。

　　11月首日，海口签约住宅均价为12843.04元/㎡，签约面积为2094.75㎡，签约非住宅均价为3674.59元/㎡；三亚签约住宅均价为17536.33元/㎡，签约面积为1509.43㎡；陵水签约住宅均价为42840.06元/㎡，签约面积为186.51㎡；文昌签约住宅均价为4228.4元/㎡，签约面积为610.40㎡；琼海签约住宅均价为4315.51元/㎡，签约面积为14053.72㎡，签约非住宅均价为2210.46元/㎡。

　　1日，海口签约量为21套。龙华区签约7套，美兰区签约5套，琼山区签约1套，秀英区签约8套。龙华区签约住宅均价为6177.67元/㎡，签约非住宅均价为4619.65元/㎡；美兰区签约住宅均价为11795.39元/㎡；琼山区签约住宅均价为8912.35元/㎡；秀英区签约住宅均价为18224.26元/㎡，签约住宅均价为3459.72元/㎡。

海口1日商品房签约量、签约住宅均价

　　11月首日，海南楼市签约57套，较31日有所下滑。在限购加息政策相继出台后，近日又传多家银行总行下发通知要求在11月1日起，全面取消房贷7折利率，给予房贷客户的利率优惠下限调整为同档期基准利率的85%。目前，海南楼市在多重调控下已经逐步回归理性，一系列的调控政策已使很多购房者保持观望，7折优惠全面取消更将加长了楼市的观望期，这对于实力较弱的中小开发商无疑是致命的打击，房产中介也将面临严峻的考验。一位业内人士表示，如果调控不断收紧，海南的部分开发商或因资金链的断裂而导致破产，烂尾楼也或将再次出现，海南楼市长期看好，但是中小开发商如何“过冬”值得忧虑。