标题：桂林房地产的四大共性优势

　　独一无二的山水

　　“桂林山水甲天下”，作为中国乃至世界重要的旅游城市，桂林有着被国务院确定的国家重点风景游览城市和历史文化名城两顶桂冠，被誉为国际旅游明珠。

　　“行舟碧波上，人在画中游”，景在城中，城在景中，是桂林城市独具魅力的特色。桂林山水已经不知多少次在中国形象宣传片中出现，俨然已经成为中国名片。

    依山傍水而居，从古至今，都是人们向往追求的生活方式。在不少城市，开发商们往往要使出浑身解数，在楼盘前面勉强加上“山水”两字，桂林却有着得天独厚的先天优势，全民共享一城山水。目前桂林市有5A景区2个，4A景区19个，3A景区13个。居住在桂林，就像居住在一个空气清新、山水天然、风景优美的大花园里。

　　最佳养生宜居环境

　　桂林到处是景区，遍地是公园。漓江穿城而过，两江四湖构成桂林独有的环城水系，市区绿化覆盖率为41.68%。人均公园绿地面积11.3平米。

　　桂林城市环境空气质量优良率达到100%，每年一级空气质量天数超过300天，各项空气质量指标在全国位居前列，是一个天然的“氧吧城市”。桂林全市地表水水质达标率保持100%，生活用水水质符合国家当前的生活饮用水卫生标准，自来水综合合格率均在99.7%以上，达到了国家一级生活饮用水标准。

    桂林得天独厚的气候和生态条件，为长寿创造了极好的环境条件。资料显示，桂林市区近年来人均寿命逐年上升，2003年已达到77岁(其中男性的平均寿命为74岁，女性为79岁)，比全国人均寿命高出5岁。

    即将开通的高铁

　　随着京津高铁、沪杭高铁、武广高铁等陆续开通运行，“高铁生活方式”已经离我们越来越近。快捷舒适的动车组，公交化的发车班次，极大地方便了在城市间穿梭的人们。以武广高铁为例，“朝饮珠江水，午食武昌鱼，晚品穗城茶”，呼啸而行的高铁正在哨然改变着人们的生活理念。

　　途经桂林的贵广高铁已经开建一年多了。据了解，贵广高铁建设标准为I级双线电气化客运专线，设计行车时速300公里，预留时速350公里，计划2014年建成通车。同时在建的还有新的湘桂铁路，设计行车时速为200公里，按计划将于2012年建成通车。“两铁”完工后，桂林将成为“两铁”交会的节点。未来，桂林市民乘火车到长沙、广州、贵阳、南宁4个省会城市，最快只需2个小时左右。

　　高铁不仅打破城市之间的隔阂，进一步拉进城市时空的距离，从经济层面讲。高铁更给区域经济跨越式发展注入新的动力。桂林将因高铁更快地融入珠三角经济圈，承接产业转移。作为老牌旅游城市，高铁的建设将为桂林旅游业增添新的增长动力。

    全国房价的洼地

　　与全国范围内的同类旅游城市相比，桂林5000元／平米不到的新房均价，城市价值被严重低估，与“山水甲天下”的外在名声远不成正比。

　　据今年10月公布的《2010年中国城市房价排行榜》显示，桂林新房均价4865元／平米，全国排名第65位。

    业内人士指出，桂林楼市是一个由刚性需求和改善性需求支撑的市场，投资比例甚小。去年我市本地客户占全年总成交套数的86.34%，外地客户占13.66%。与桂林的城市知名度相比，桂林的房地产市场远未被充分开发。与桂林类似的资源型城市，如三亚早已成为全国人向往的居住、投资城市，像干岛湖这样的县级市也有大批的一线开发商涌入，五星级酒店、高端别墅林立。 

    桂林稀缺的资源优势是桂林城市价值最好的保证和体现，也是桂林房价的有力支撑。面对全国市场，桂林还是一张白纸，这是桂林房地产行业发展的巨大机遇。