标题：台州着手严查房地产市场违规行为

许多楼盘刚开盘甚至未开盘，就被告之房子已售完。但是，只要搞到“房票”，仍然可以买到房子。根据楼盘及行情的不同，“房票”的价格从几万元到几十万元。

前些天，包括央视在内的国内多家媒体，先后披露了有关台州炒卖“房票”的新闻。一时间，各网络论坛上有关“房票”的帖子铺天盖地。

昨天，记者通过Google对“台州、房票”两个词语进行搜索，获得约672000条结果。

出现在台州的“房票”，为何受到如此高度的关注？

10月上旬，一网友在台州某论坛上，发了一个有关“房票”的帖子，随后，相关媒体跟进报道。

11月1日至4日，浙江卫视《新闻007》等媒体连续报道了《揭秘台州“房票”乱象》。之后，中央电视台、新京报及人民网、新华网等国内知名媒体、网站对此现象高度关注，并纷纷进行转载或者采访报道。

探秘：“房票”究竟为何物

“房票”并不是一张有形有样的票据。

黄岩一购房者王强（化名）说，他今年想买个房子，看了黄岩很多楼盘，都买不到合适的。后来通过朋友，花了10多万元买了“房票”，顺利在华府天地买了一套150平方米的房子。

王强说，华府天地开盘后，很多人虽然排队排在第一个，却买不到房子。这是为什么？其实在楼盘开盘前，很多人通过各种渠道和关系，已拿到了房源，然后通过中介渠道，私下转让给真正需要买房子的人，从中收取一定的费用。

他说，这样的事情，黄岩现在新开的每个楼盘都有，台州其他地方也有。

据央视及其他媒体的报道，椒江工商分局12315投诉中心主任徐某被人举报涉嫌倒卖“房票”，举报人还把材料送到了椒江工商分局。

材料显示，徐某在和浙江爱华房地产开发有限公司签订协议，购买了该公司开发的白云山1号楼盘11号楼205、206室两套房子前，就已和卢某签订了协议，转让这两套房子。协议议定的价格这一项上写着，“公司价每平方米7270元，另加25万元”。

材料中，还有徐某亲笔签名的收条，徐某在接受媒体记者采访时也承认，举报人提供的材料属实，但否认了他的房子已经转让。

报道称，不管徐某的房子是否已经转让，他已经涉嫌倒卖“房票”。

11月5日，椒江工商分局党委通过研究决定，徐某作为工商干部，涉嫌倒卖“房票”，暂时停职接受检查。

整治：行动要快，出手要重

众多媒体报道了台州混乱的房屋中介市场后，作为行业监管部门，市建设规划局立即采取了积极行动，出重手开展房地产市场秩序专项整治。

该局住宅与房地产业处处长李德林说，从目前掌握的情况看，确实有人钻了空子，通过倒卖“房票”获利。

在台州市房地产中介市场，有42家房地产中介在此处集中营业。市建设规划局调查发现，在这42家房产中介当中，至少有15家存在违规操作，倒卖“房票”现象。11月4日，市建设规划局决定对这些违规中介进行处罚。

李德林说，他们首先要求这些中介机构停止进行“房票”倒卖等违法经纪活动，然后停业整顿，并在整顿期间，不得从事房地产经纪相关业务。

其实，在各新闻媒体曝光“台州‘房票’乱象”之前，市建设规划局就已着手房市整顿。

10月26日，市建设规划局召开局务会议，研究确定4项措施：一是不折不扣执行国家和省有关房地产市场调控政策，努力保持我市房地产市场平稳健康发展；二是切实加大市场监管力度，把严肃查处不公开销售、炒“房号”等作为当前的工作重点；三是进一步加快住房保障进度。四是切实加强房市监测，及时把握市场动态。

10月27日，市建设规划局下发《关于进一步完善商品房预售管理的通知》，对规范商品房预售作进一步明确：未取得预售许可的商品房项目不得预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预定款等性质的费用。商品房严格实行购房实名制。已签订商品房买卖合同并已办理网上备案的，不得擅自变更或者解除；合同解除所退的房源应当公开销售。同时，明确了对不执行上述规定的处理及追究办法。

11月8日，我市召开了全市规范与整治房地产市场工作会议，对全面规范和整治我市房地产市场秩序进行了部署。

市建设规划局相关负责人说，按照“行动要快，出手要重，整治开路，重在规范”的要求，此次专项整治重点检查是否一次性公开全部准售房源并明码标价对外销售，是否存在违规收取和变相收取预订款行为，是否存在开发企业将房源交由中介机构以“房票”形式炒卖行为，是否存在以“直改名”、“公司价加价”等形式炒卖房源，是否存在虚假信息和虚假行为等，以及是否存在违反规定为违规变更商品房买卖合同提供便利的房屋登记机构及工作人员。

据了解，市建设规划局下阶段将尽快出台两个文件，一是《关于进一步规范房地产预售的通知》；二是《关于房地产中介机构信用评价和年度检查的规定》。

承诺：对党政干部涉及炒卖“房票”的决不姑息

国内各新闻媒体披露了台州炒卖“房票”现象后，市委、市政府对此高度重视，立即召集有关部门负责人和相关人员，对下一步规范和整治我市房地产市场秩序进行了专题研究和部署，并成立了专项整治工作领导小组。

市纪委、监察局会同有关部门也已正式介入调查。11月6日，市纪委常委、新闻发言人项凤日表示，如有党政干部涉及炒卖“房票”的，市纪委、监察局将发现一个，坚决查处一个，决不姑息、袒护。

记者昨天从市纪委了解到，11月6日至7日，根据市委要求，由市纪委牵头，抽调相关工作人员，对媒体反映的4个楼盘进行重点调查。这些楼盘涉及2000多套已售商品房，其中发现100多套存在更名现象。项凤日说，这其中是否存在党政干部炒卖房屋行为，还有待进一步调查、核实。