标题：香港房地产市场泡沫令人担忧

网易财经11月12日讯 11日~14日在日本横滨举行的APEC会议继续进行，网易财经全程直击。在今日的CEO峰会上，香港特区行政长官曾荫权表示，香港房地产市场泡沫令人担忧。

曾荫权表示，必须要仔细观察全世界的流动性的变化，现在还不能说完全摆脱了这个危机，必须要应对资产泡沫。特别是在香港来说，房地产市场的泡沫令人担忧，最近香港也采取了措施，比如说增加了住房的供应量来防止房地产泡沫等等。

他还表示，香港会积极的回应亚洲的增长，而中国大陆是最重要的市场。香港和中国大陆之间建立了自由贸易区，CEPA协议，特别是和广东省的关系不断加深，开辟了一些新的机会。印度和俄罗斯是新兴市场，香港对这两个地区的出口增长50%，印度是第五个出口对象。

曾荫权说，不管是哪个国家的资金，只要是投资到香港，都被视作为内资企业。

以下为演讲实录：

曾荫权：大家早上好！作为资源贸易港，香港是最自由的经济体，我们是世界最强有力的中国的门户，现在亚太地区世界贸易里面占43%，成员国之间已经成为非常紧密的贸易伙伴对象。除了日本以外，其余的投资是三千亿美元，他是全世界投资的27%，已经成为1997年的一倍。  (10:12)

这些数字证明，APEC应该坚决的进一步推动自由贸易化，我们必须进一步推动区域整合，必须进一步推动结构改革来共享果实，必须要进一步努力，来实现贸易目标，各个成员国在2010年今年必须要实现资源贸易的目标，我们必须要实现这个目标。  (10:12)

考虑亚太地区的经济，它已经成为能够PK于美国，东盟是17000亿美元，介绍韩国，亚洲经济超过14万亿，基本上PK于美国的14万亿一千万美元，因此亚洲经济进一步发达规模以后，对发达经济体的依赖度会进一步下降，本地区的经济增长率是7.1%，高于世界的平均4.1%。  (10:13)

亚洲的恢复逐步从困难当中摆脱，这一次是根据成员国的内需来摆脱的困难，这是一个特点。亚洲金融危机是1997年，1998年爆发的，它提醒了我们，各国实现财政的健全，建立了非常紧密的合作，整个区域非常成功的度过了这次金融危机的难关，各个成员国的城市得到发挥，在本地区形成了新的供应链。亚洲的增长今后会怎么样，香港应该做哪些。  (10:14)

香港会积极的回应亚洲的增长，对于我们来讲中国是最重要的市场，我们和中国本土之间建立了自由贸易区，CEPA协议，特别是和广东省的关系不断加深，开辟了一些新的机会。不管是哪个国家的资金，只要是投资到香港的话，被视作为内资企业，印度和俄罗斯是新兴市场，我们对这两个地区的出口增长50%，这两个地区是非常重要。  (10:15)

印度对于我们来讲，是第五个出口对象，我们最近走访的这两个国家受到了感动，贸易机会非常好，香港除了贸易以外，作为投资渠道已经成为中国国内企业的首选，对其他国家和企业也是一样。我们的证券交易所改变了我们的上市标准，一方面加强了监管，同时对外资来说，缓和了上市标准。我们高兴得就是美国的第二轮经济缓和对亚洲带来什么样的影响。  (10:16)

由于全球化的结果，许多问题陆续的暴露出来了，我们必须要实现各个问题之间的平衡，低利率，而且资金的流动，对发展中国家来说是值得欢迎的。但是另一方面，资产泡沫的危险，它给区域内的发展带来危机，因此我们必须要尽早采取有系统的措施，规避危机。  (10:17)

国际投资家也重新看待这个潜在的危机来应对会发生的一些问题。下面让我看一下前所未有的新的情况，欧洲6个月已经发生的国家危机，他是作为潜在危机暴露出来的，我们也必须对这些潜在的危机尽早采取措施。这些国家也会有国家危机。  (10:18)

我们必须要仔细观察全世界的流动性的变化，2008年的危机，那个时候最严峻的情况是在金融机构里面发生，但是金融危机很可能涉及到具体的企业，我们还不能说完全摆脱了这个危机，我们必须要应对资产泡沫，特别是在香港来说，房地产市场的泡沫是令人担忧的，最近我们也采取了措施，比如说增加了住房的供应量来防止房地产泡沫等等。