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| 本报讯 记者杨秦报道 日前，由住建部政策研究中心和中国指数研究院联合组建的“中国房地产动态政策设计研究组”，发布了2010第三期中国房地产政策满意度调查。报告显示，购房者对于调控政策的切实执行信心不大，超过半数认为第四季度房价仍将会上涨。
据介绍，2010年9月26日至2010年10月16日，“中国房地产动态政策设计研究组”对1500多名购房者、几十家房地产开发企业和数十名房地产政策专家进行了问卷调查。而通过对收集来的信息进行比较和分析，报告得出了如下结果：
――多数购房者和专家支持差别化信贷政策，而房地产企业的支持比例较低。报告显示，70%左右的购房者支持差别化信贷政策，但是认为这些政策对抑制投资投机的作用有限。绝大部分专家支持差别化信贷及停发三套房贷政策，并认为这些政策对抑制投资投机需求有显著影响。而房地产企业支持信贷政策的比例较低，其中对于停发三套房贷政策，有73.02%的房地产企业表示了不支持的态度。
――多数购房者、房地产企业和专家支持房产税改革。对于房产税改革，超过一半的购房者表示支持，房地产企业和专家支持的比例也都在60%左右。不过，购房者认为房产税改革对抑制投资投机需求影响不大，而专家认为将会有一定影响。
――对于第二轮调控政策的执行力度和政策效果购房者和专家的看法有显著差异。相对于4月“国十条”政策，地方政府及商业银行对第二轮调控政策执行力度，购房者认为会变大的比例不到1/4，而专家认为会变大的比例超过70%，有显著差异。对于政策效果，40%左右的购房者认为不能实现平抑房价的预期目标，专家认为不能实现的比例仅为7.14%。
――对未来几个月房价走势，购房者、房地产企业和专家看法不一。其中，购房者中认为第四季度房价小幅上涨的比例为38.18%，大幅上涨的比例为15.45%。房地产企业认为上涨和下降的比例相差无几，都在37%左右。而一半左右的房地产政策专家认为第四季度房价会小幅下降。
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